2024版房地产合同范本

2024版房地产合同范本合同目录第一章：合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二章：房地产基本情况2.1房地产位置及描述2.2房地产权属状况2.3房地产现状及配套设施第三章：交易内容及价格3.1交易内容3.2交易价格3.3价格支付方式第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章：房地产交付与验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3交付与验收的完成第六章：风险承担与责任6.1风险承担6.2责任界定6.3责任免除第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：其他约定10.1特别约定10.2附加条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______1.3双方联系方式甲方联系人：______联系电话：______电子邮箱：______乙方联系人：______联系电话：______电子邮箱：______第二章：房地产基本情况2.1房地产位置及描述房地产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，具体位置和描述详见附件一。2.1.1地理位置房地产的具体地址为：______。2.1.2房屋结构房地产的结构类型为：______（如：砖混结构、框架结构等）。2.1.3房屋用途房地产的用途为：______（如：居住、办公、商业等）。2.2房地产权属状况房地产产权证号为______，产权人为______，产权证上登记的房地产用途为______，产权证上登记的建筑面积为______平方米。2.2.1产权证号房地产产权证号为：______。2.2.2产权人房地产产权人为：______。2.3房地产现状及配套设施房地产内现有设施及设备包括但不限于：______（如：家具、电器、装修等）。2.3.1设施清单房地产内的设施设备清单详见附件二。2.3.2设备状况房地产内的设备状况应符合：______（如：正常使用状态、无损坏等）。第三章：交易内容及价格3.1交易内容甲乙双方同意就位于______的房地产进行交易，交易内容包括房地产的所有权转移及相关权益。3.1.1交易范围交易的具体范围包括：______（如：房屋所有权、土地使用权等）。3.1.2交易条件交易应满足的条件包括：______（如：相关法律法规的规定等）。3.2交易价格房地产的交易价格为人民币______元，该价格包括了房地产的购买价格及相关税费。3.2.1价格数额交易价格的具体数额为：______元。3.2.2税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。3.3价格支付方式交易价格的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等），乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款。3.3.1支付时间首付款的支付时间为：______年______月______日前。3.3.2支付方式交易价格的支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取交易价格，并有权要求乙方按照约定完成交易。甲方应保证房地产权属清晰，无其他权利纠纷，并协助乙方完成房地产权属变更登记。4.1.1甲方权利甲方有权对乙方的交易行为进行监督和评估，并有权要求乙方改进。4.1.2甲方义务甲方应按照约定及时交付房地产，并提供乙方所需的相关资料和信息。4.2乙方权利与义务乙方有权在支付交易价格后获得房地产的所有权，并有权要求甲方按时交付房地产及相关权属证明文件。乙方应按时支付交易价格，并在房地产交付后妥善使用和维护房地产。4.2.1乙方权利乙方有权在甲方未按时交付房地产时，要求甲方承担相应的违约责任。4.2.2乙方义务乙方应按照约定及时支付交易价格，并在房地产交付后妥善使用和维护房地产。4.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。双方应积极沟通，确保合同顺利履行。第五章：房地产交付与验收5.1交付时间及条件甲方应在合同约定的时间内，即______年______月______日前，将房地产交付给乙方，并确保交付时房地产符合约定条件。5.1.1交付时间具体交付日期为：______年______月______日。5.1.2交付条件房地产交付时，应满足以下条件：______（如：房屋清洁、设施完好等）。5.2验收标准及程序乙方应在接收房地产后按照合同约定的标准和程序进行验收。5.2.1验收标准房地产验收应达到的标准包括：______（如：结构安全、设施可用等）。5.2.2验收程序验收程序包括：______（如：现场检查、文件审核等）。5.3交付与验收的完成甲方在乙方验收合格后，双方应签署交付与验收完成的确认书。5.3.1确认书签署双方应在验收合格后______日内签署确认书。5.3.2交付完成的法律效力签署确认书后，房地产交付即视为完成，乙方拥有房地产的使用权和所有权。第六章：风险承担与责任6.1风险承担房地产交付后，因自然原因造成的风险由乙方承担。6.1.1风险定义风险包括但不限于：______（如：自然灾害、市场变动等）。6.1.2风险转移时间风险自房地产交付之日起转移至乙方。6.2责任界定双方应根据各自的行为和违约情况承担相应的责任。6.2.1责任归属责任归属应根据：______（如：违约事实、损失大小等）。6.2.2第三方责任若因第三方原因造成损失，责任由责任方承担。6.3责任免除在不可抗力情况下，双方可根据情况部分或全部免除责任。6.3.1不可抗力定义不可抗力包括：______（如：地震、洪水等）。6.3.2责任免除程序责任免除应经双方协商一致，并书面确认。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.1变更条件合同变更应基于双方的协商一致。7.1.2变更程序变更应以书面形式确认，并由双方签字盖章。7.2合同解除合同可在以下情况下解除：乙方严重违约、不可抗力等。7.2.1解除条件详细列明合同解除的条件。7.2.2解除程序解除合同应遵循的程序。7.3合同终止合同在租赁期限届满或双方协商一致时终止。7.3.1终止条件列明合同终止的具体条件。7.3.2终止通知终止合同应提前______日通知对方。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付交易价格、擅自改变房地产用途、破坏房地产结构等。8.1.1逾期支付乙方逾期支付交易价格超过______日视为违约。8.1.2改变用途乙方擅自改变房地产用途视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.1赔偿责任违约方应赔偿守约方的直接和间接损失。8.2.2违约通知守约方有权在违约行为发生后______日内向违约方发出违约通知。8.3违约金违约方应支付违约金，金额为______。8.3.1违约金数额违约金的具体数额为：______。8.3.2违约金支付违约金应在违约行为确认后______日内支付。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则进行协商。9.1.2诉讼解决协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应首先书面通知对方，尝试解决。9.2.1书面通知书面通知应包括争议内容、解决建议等。9.2.2协商期限双方应在收到通知后______日内进行协商。第十章：其他约定10.1特别约定双方可根据实际情况，增加特别约定。10.1.1约定内容特别约定的具体内容。10.1.2约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款双方可就未尽事宜签订附加条款。10.2.1条款形式附加条款应以书面形式确定。10.2.2条款效力附加条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人（签