2024版门面承包合同书

2024版门面承包合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同术语定义第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求2.2发包方权利与义务2.3承包方权利与义务第三章：承包内容与要求3.1承包范围与内容3.2承包质量标准3.3承包进度要求第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款4.2付款方式与时间节点4.3价格调整机制第五章：承包期限与延期5.1承包期限的确定5.2延期的条件与程序5.3延期的责任与补偿第六章：承包物的交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序与标准6.3验收后的异议处理第七章：承包风险与保险7.1风险承担与责任界定7.2保险的购买与要求7.3风险事故的处理第八章：承包物的使用与维护8.1承包物使用规定8.2维护责任与要求8.3维护记录与报告第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约赔偿的计算方法第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改与补充14.3其他未尽事宜合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在门面承包过程中的权利与义务，确保承包活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将门面承包给乙方进行经营的事宜。1.3合同术语定义本合同中使用的术语，按照本合同约定的定义进行解释。第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求乙方应具备相应的资质和能力，确保承包活动的顺利进行。2.2发包方权利与义务甲方有权监督承包活动，并有义务提供必要的支持和协助。2.3承包方权利与义务乙方有权按照合同约定进行承包活动，并有义务遵守合同条款。第三章：承包内容与要求3.1承包范围与内容乙方承包的范围包括门面的日常经营和管理等。3.2承包质量标准乙方应保证承包活动的质量符合甲方的要求。3.3承包进度要求乙方应按照合同约定的进度完成承包任务。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款本合同的总价款为_______元。4.2付款方式与时间节点甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款。4.3价格调整机制合同价款可根据市场情况和双方协商进行调整。第五章：承包期限与延期5.1承包期限的确定本合同的承包期限自_______起至_______止。5.2延期的条件与程序在特定情况下，乙方可申请延期，经甲方同意后方可延期。5.3延期的责任与补偿因乙方原因导致的延期，乙方应承担相应的责任和补偿。第六章：承包物的交付与验收6.1交付标准与条件乙方应按照合同约定的标准和条件交付承包物。6.2验收程序与标准甲方应按照合同约定的程序和标准进行验收。6.3验收后的异议处理甲方在验收后如有异议，应按照合同约定的方式提出。第七章：承包风险与保险7.1风险承担与责任界定乙方应承担承包过程中的风险，并明确责任。7.2保险的购买与要求乙方应购买必要的保险，以降低承包风险。7.3风险事故的处理发生风险事故时，乙方应按照合同约定的方式处理。第八章：承包物的使用与维护8.1承包物使用规定乙方应合理使用承包物，并遵守相关使用规定。8.2维护责任与要求乙方应负责承包物的日常维护，并满足维护要求。8.3维护记录与报告乙方应记录维护情况，并定期向甲方报告。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违反合同条款的行为，视为违约。9.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定的方式承担违约责任。9.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算应根据实际损失和合同约定进行。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前_______天书面通知对方，并取得书面同意。10.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。10.3合同终止的条件与后果合同期满、双方协商一致或依法解除时，合同终止。合同终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行结算和清理。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的程序双方应遵循仲裁规则，按照法定程序进行争议解决。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁机构另有裁决外，由败诉方承担。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求甲方应在合同生效后_______个工作日内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______地址：_______联系电话：_______13.2乙方签字乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______地址：_______联系电话：_______13.3签订时间签订时间：_______13.4签订地点签订地点：_______第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，以甲方的解释为准。14.2合同的修改与补充本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。合同的修改与补充应以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决。第十五章：保密条款15.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。15.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有保密性质。第十六章：知识产权16.1知识产权的归属乙方在承包期间对门面进行的任何改造、装修或增加的设施，其知识产权归甲方所有。16.2知识产权的使用乙方在承包期间使用门面所产生的知识产权，按照双方的约定处理。第十七章：合同的转让17.1合同转让的限制未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2合同转让的条件甲方同意转让的，乙方应确保受让人接受合同全部条款，并与甲方重新签订合同。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。18.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十九章：附加条款19.1特殊约定事项双方可根据实际情况，在本章节中约定特殊事项。19.2合同附件本合同附件包括但不限于门面平面图、承包物交接清单、维护记录等。19.3其他补充事项双方可在本章节中补充约定其