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奉贤海湾镇未来规划海湾镇概述海湾镇在上海市南部郊区奉贤区的最南端，地处东经121、北纬30度，东邻临港新城，西邻市级化学工业区，南临杭州湾北至各镇边界线，距奉贤中心新城7公里。东西长约25公里，南北宽约4公里，镇域总面积114.7平方公里。2022年11月12日，批准设立奉贤区海湾镇，2022年9月16日正式成立。行政区域主要包括原星火农场、燎原农场、五四农场。镇内有星火、燎原、五四三个社区，有星火一居、星火二居、燎原、一兴、中港、洪卫、明城，7个居委会。主要产业定位旅游、休闲、度假、现代观光休闲农业。海湾镇区控制性详细规划一、规划范围东至林海公路-老区北排河-星东路、南至星海路、西至农工商大道、北至新沪杭公路，总用地规模约为162.19公顷。规划人口规模约1.6万人。二、规划编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《上海市城市规划条例》3、《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》4、《奉贤区区域总体规划实施方案（2022－2022）》5、《两规合一》方案6、《上海市控制性详细规划技术准则》三、规划目标科学合理地指导海湾镇区的开发建设，落实上层次规划的发展要求，实现海湾镇区推动和辐射奉贤东南滨海地区社会、经济发展的职能。海湾镇区是海湾镇、奉贤区未来对外服务与开放的中心，是旅游交流的平台。其发展目标如下：1、杭州湾北岸重要的滨海休闲度假中心；2、交通便利、配套齐全、环境美观的宜居生活区；3、奉贤区突出滨海风情特色的新市镇。四、规划结构规划结构：“两轴、两心、三片区”。1、两轴：以农工商大道为城镇内部空间发展轴，延续并强化现状镇区空间发展趋向，并向南延伸，对接镇级公园；以林海公路为城镇外向空间发展轴，联系规划区南北两片，将南部休闲度假区块与整个镇区紧密联系起来，共同营造滨海休闲度假胜地。2、两心：城镇生活服务中心：规划保留现状农工商大道与民乐路交叉口的镇级公共服务中心，并在规划实施的过程中对其进行改造，形成北部片区的城镇生活服务中心。休闲度假服务中心：集中布置会展商务、星级酒店、商务办公及商业建筑等外向型公共服务设施，形成功能鲜明的休闲度假中心。3、三区：三区包括1个居住生活片区、1个科研生产片区、1个城镇综合功能片区。居住生活片区：以星火公路北侧为主的居住生活片区，包括星火公路以南部分商业居住混合区和居住生活区，以突显海湾镇区宜居新市镇特色。科研生产片区：功能单一，自成体系，规划位于林海公路以东、星火公路以北片区，作为科研生产性发展片区。城镇综合功能片区：位于星火公路以南、农工商大

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