租赁店面的合同范本(2024版)

租赁店面的合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁合同概述1.1租赁合同的定义与目的1.2合同的法律效力与适用范围1.3租赁双方的权利与义务第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式与通信地址第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用用途与限制第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定4.2租金的金额与支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间5.2验收的标准与程序5.3交付与验收的记录第六章：租赁期间的管理与维护6.1租赁物的日常管理6.2租赁物的维修与保养6.3租赁物的保险责任第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约的后果与赔偿7.3违约的解决方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式与程序9.2争议解决的适用法律9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间与地点合同编号______第一章：租赁合同概述1.1租赁合同的定义与目的本合同是指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的法律行为。其目的是明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同的法律效力与适用范围本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同适用于租赁物的使用、维护、管理等所有相关事宜。1.3租赁双方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，承租方有权按照约定使用租赁物。双方应履行合同约定的义务，不得无故违反。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______注册地址：______2.3双方联系方式与通信地址出租方联系方式：______通信地址：______承租方联系方式：______通信地址：______第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应满足承租方正常使用的条件。3.3租赁物的使用用途与限制承租方应将租赁物用于______。未经出租方书面同意，不得改变租赁物的使用用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的金额与支付方式租金总额为______元，承租方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金的调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间出租方应于租赁期限开始前______日内将租赁物交付给承租方。5.2验收的标准与程序承租方应在接收租赁物后______日内完成验收，验收标准为______。5.3交付与验收的记录双方应在租赁物交付和验收后签署交付验收记录，作为合同附件。第六章：租赁期间的管理与维护6.1租赁物的日常管理出租方负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于______。6.2租赁物的维修与保养承租方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的保险责任租赁物的保险由______方负责，保险费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约的定义与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约的后果与赔偿违约方应向守约方支付违约金，金额为______元。7.3违约的解决方式双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的权利与条件一方有权在对方严重违约时解除合同，并要求对方赔偿损失。8.3合同终止的情形与后果合同在租赁期限届满或双方协商一致时终止。合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。第九章：争议解决9.1争议解决的方式与程序双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交______人民法院诉讼。9.2争议解决的适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。10.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行约定，并作为本合同的附件。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______以上合同内容为前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。第十二章：租赁物的返还与验收12.1返还的条件与时间租赁期满或合同终止后，承租方应于______天内将租赁物返还给出租方。12.2返还时的验收标准返还的租赁物应符合交付时的验收标准，并保持良好使用状态。12.3返还时的费用结算承租方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______备案。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：保密条款15.1商业秘密的保护双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十六章：通知与送达16.1通知的形式与要求双方的通知应以书面形式进行，并明确通知的内容、目的和要求。16.2送达的确认通知自送达对方注册地址或通信地址之日起生效。第十七章：附加条款17.1附加条款的设立双方可根据具体情况设立附加条款，并作为合同不可分割的一部分。17.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊约定、优惠政策等。第十八章：合同的修改与补充18.1修改与补充的条件合同的修改与补充应基于双方协商一致。18.2修改与补充的形式任何修改与补充均应以书面形式进行，并作为合同的补充文件。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。19.2合同解释的争议对合同条款有不同理解时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。第二十章：其他20.1合同的份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。20.