无中介二手房买卖合同范本(2024版)

无中介二手房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3合同签订的法律依据第二章：房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状及附属设施第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3价格调整机制第四章：房屋交付4.1交付条件及时间4.2交付标准4.3交付过程中的责任划分第五章：产权过户5.1过户流程及责任5.2过户所需材料5.3过户时间及费用承担第六章：税费及其他费用6.1税费的种类及承担6.2其他相关费用的承担6.3费用支付的时间及方式第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决的地点第十章：其他约定10.1通知与送达方式10.2保密条款10.3不可抗力条款第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______无中介二手房买卖合同范本（2024版）第一章：合同当事人1.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。1.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，住址：______。1.3合同签订的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定签订。第二章：房屋描述2.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。2.2房屋权属情况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。2.3房屋现状及附属设施房屋现状：，附属设施包括：。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式及时间节点买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），剩余房款支付方式及时间节点如下：第一次付款：______；第二次付款：______；最终付款：______。3.3价格调整机制如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格，调整方案如下：调整条件：______；调整幅度：______。第四章：房屋交付4.1交付条件及时间卖方应于收到买方全部房款之日起______日内，将房屋交付给买方。4.2交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合以下标准：房屋内部：______；附属设施：______。4.3交付过程中的责任划分房屋交付前，卖方负责房屋的维护与管理；交付后，买方负责房屋的使用与维护。第五章：产权过户5.1过户流程及责任卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，具体流程如下：准备材料：______；提交申请：______；缴纳税费：______。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证：______；土地使用权证：______；买卖双方身份证明：______。5.3过户时间及费用承担房屋产权过户手续应在______日内完成，相关费用由______方承担。第六章：税费及其他费用6.1税费的种类及承担房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。6.2其他相关费用的承担房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。6.3费用支付的时间及方式所有税费及其他费用应在规定时间内以______方式支付。第七章至第十一章内容待后续提问补充。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为房屋交易总价的______%。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿包括但不限于：因违约行为导致的直接经济损失；因违约行为导致的间接经济损失；因违约行为导致的其他合理费用。7.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任，但应及时通知守约方并提供相关证明。7.5违约责任的追诉时效违约责任的追诉时效为违约行为发生之日起两年。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件与程序如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：房屋交易完成，双方权利义务履行完毕；双方协商一致解除合同；合同被依法解除或终止。8.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同产生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。9.3争议解决的地点争议解决的地点为______。9.4法律费用的承担败诉方应承担因争议解决产生的律师费、仲裁费等合理费用。第十章：其他约定10.1通知与送达方式任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址或电子邮箱。10.2保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。10.4合同的完整性本合同构成双方就房屋买卖事宜的全部约定，取代之前的所有口头或书面协议。10.5合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：______身份证号码：______日期：______11.2买方签字买方（签字）：______身份证号码：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年