教学场地租赁合同范文2024年

教学场地租赁合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁场地的描述2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更与续签第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：场地使用与管理6.1场地使用规则6.2场地管理与维护6.3场地使用期间的安全管理第七章：违约责任7.1违约情形与责任7.2违约赔偿7.3违约责任的免除与减轻第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：附则10.1合同的解释10.2补充协议10.3其他约定第十一章：签字栏11.1双方签字11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于教学场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的教学场地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。1.3合同的法律效力本合同一经甲乙双方签字盖章后即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：租赁场地的描述2.1场地位置与面积甲方同意将位于______的教学场地，总面积为______平方米，租赁给乙方使用。2.2场地设施与条件该场地包括但不限于以下设施：______。甲方应保证场地及其设施在租赁期间处于良好的使用状态。2.3场地使用限制乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变场地用途或进行任何可能影响场地结构和安全的改造。2.3.1场地用途乙方租赁该场地仅限于教学活动，不得用于其他商业活动或非法活动。2.3.2场地改造乙方如需对场地进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方。如需续租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。3.3租赁期限的变更与续签租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四章：租金与支付方式4.1租金金额乙方应按照以下金额支付租金：每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第____天前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度不超过____%，具体调整金额由双方根据市场情况协商确定。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用场地。甲方应保证场地及其设施在租赁期间的正常使用。5.1.1租金收取甲方有权按合同约定的时间和方式收取租金，乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。5.1.2场地监督甲方有权监督乙方合理使用场地，确保场地不被用于非法或违反合同约定的活动。5.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用场地，并有权要求甲方提供符合合同约定的场地及其设施。乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。5.2.1场地使用乙方有权按合同约定使用场地进行教学活动，但不得擅自改变场地用途。5.2.2租金支付乙方应按时支付租金，逾期支付应承担相应的违约责任。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同维护场地的公共秩序和环境卫生，遵守相关法律法规。5.3.1公共秩序维护双方应共同维护场地的公共秩序，不得进行任何扰乱公共秩序的活动。5.3.2环境卫生双方应共同维护场地的环境卫生，及时清理垃圾，保持场地整洁。第六章：场地使用与管理6.1场地使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于场地开放时间、噪音控制等。6.1.1开放时间场地每日开放时间为______至______，乙方应在此时间段内使用场地。6.1.2噪音控制乙方在使用场地时，应控制噪音，避免影响周边环境。6.2场地管理与维护甲方负责场地的日常管理和维护，确保场地及其设施的正常使用。6.2.1日常管理甲方应安排专人负责场地的日常管理，处理乙方在使用过程中遇到的问题。6.2.2设施维护甲方应定期对场地及其设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。6.3场地使用期间的安全管理乙方在使用场地期间，应遵守安全管理规定，确保场地的安全使用。6.3.1安全规定乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，包括但不限于消防、防盗等。6.3.2安全事故处理如在使用过程中发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。第七章：违约责任7.1违约情形与责任如乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金的金额为未履行部分租金的____%。7.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接损失，包括但不限于租金损失、场地恢复费用等。7.3违约责任的免除与减轻如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方应及时通知对方，并提供相应的证明，经双方协商后，可免除或减轻违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____天书面通知对方，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。合同终止后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，并按合同约定支付所有应付款项。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方争议事项，并提出协商解决的意愿。双方应在收到通知后____天内进行协商。9.3争议解决的法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的解释本合同的条款由甲乙双方共同协商确定，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定甲乙双方可就本合同的其他事项进行约定，并以书面形式作为本合同不可分割的一部分。第十一章：签字栏11.1双方签字甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方代表签字：______