买卖房协议书范文(2024版)

买卖房协议书范文(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件与保障第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间与地点5.3交付验收程序第六章：产权过户与登记6.1过户责任与流程6.2登记义务6.3过户费用承担第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿范围与标准第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3合同生效条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2房屋平面图13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和公平性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：a.房屋：指甲方同意出售给乙方的位于______的房产。b.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方资格确认甲乙双方均声明并保证，其具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋的具体地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋权属情况甲方声明房屋的所有权归其所有，无任何权属争议，房屋权属证明文件编号为______。3.3房屋现状说明房屋的当前使用状况为______（如：自用、出租、空置等），并附有设施______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：a.定金：______元，于合同签订之日支付；b.首付款：______元，于______支付；c.余款：______元，于房屋过户手续完成后支付。4.3付款条件与保障甲方应确保在收到房款后，按照合同约定交付房屋并办理过户手续。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。5.2交付时间与地点房屋交付时间为______，交付地点为房屋所在地。5.3交付验收程序乙方在接收房屋时，应按照约定的标准进行验收，并在验收单上签字确认。第六章：产权过户与登记6.1过户责任与流程甲方负责在______天内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。6.2登记义务甲方应确保房屋产权清晰，无抵押或其他权利负担，并负责办理房屋登记手续。6.3过户费用承担房屋过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括______。（注：合同正文后半部分将在后续提问中继续完善）第七章：违约责任7.1违约定义若任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3赔偿范围与标准违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力事件处理一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2通知与送达方式任何与合同有关的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订时间合同签订时间：______12.4签订地点合同签订地点：