民法典关于中介合同法410条

民法典关于中介合同法410条合同双方信息出租方：____________________________承租方：____________________________租赁房屋信息房屋地址：____________________________房屋结构及面积：____________________________房屋用途：____________________________设施设备：包括但不限于家电、家具、网络等租赁期限租赁开始日期：____________________________租赁结束日期：____________________________租赁期限：自____________________________至____________________________租金及支付方式月租金：人民币____________________________元（大写：____________________________元整）支付方式：银行转账/现金/其他支付时间：每月____________________________日前支付当月租金押金：人民币____________________________元（大写：____________________________元整）押金退还：租赁期满后，房屋无损坏，押金全额退还双方权利和义务出租方的权利和义务1.1.保障房屋符合安全、卫生标准1.2.提供必要的设施维修服务1.3.不得擅自进入租赁房屋承租方的权利和义务2.1.按时支付租金及相关费用2.2.爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构2.3.租赁期满后，将房屋恢复原状并交还给出租方合同变更和解除合同变更1.1.双方协商一致可对合同进行书面变更合同解除2.1.提前通知期限：双方应提前____________________________天书面通知对方2.2.合同解除的条件和程序违约责任出租方违约责任1.1.未按合同提供房屋1.2.未提供必要的设施维修服务承租方违约责任2.1.未按时支付租金2.2.损坏房屋设施争议解决争议解决方式1.1.协商解决1.2.仲裁1.3.诉讼管辖法院：____________________________人民法院合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式____________________________份，出租方和承租方各持____________________________份出租方（签字/盖章）：____________________________承租方（签字/盖章）：____________________________签署日期：____________________________年____________________________月____________________________日请根据实际情况填写相关信息，并在必要时咨询法律专业人士以确保合同条款的合法性和完整性。房屋交付与验收房屋交付1.1.出租方应在租赁开始日期前，将房屋交付给承租方，并确保房屋符合合同约定的条件。1.2.出租方需提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。房屋验收2.1.承租方在收到房屋后，应对房屋及其设施进行验收，检查是否存在损坏或不符合合同约定的情况。2.2.如发现问题，承租方应在____________________________天内书面通知出租方，出租方应负责进行修复或调整。2.3.验收合格后，双方应签署房屋验收确认单，确认房屋状态。维护与修理房屋维护1.1.出租方应承担房屋结构性维护责任，包括但不限于房屋主体、门窗、墙体等。1.2.承租方负责日常使用过程中产生的小修小补，包括但不限于灯具、更换滤网等。维修请求2.1.承租方在发现房屋设施存在故障时，应及时通知出租方。2.2.出租方应在收到维修请求后的____________________________天内进行维修。2.3.紧急情况（如水管爆裂、电力故障）应优先处理，出租方应在接到通知后的____________________________小时内到场处理。转租与转让转租1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。1.2.如需转租，承租方应提前____________________________天书面申请，并提供转租方的相关信息。转让2.1.承租方不得将租赁合同转让给第三方，除非出租方同意并且符合相关法律规定。2.2.转让申请应提前____________________________天书面通知出租方，并获得出租方的书面同意。合同的终止终止条件1.1.如承租方违反合同条款，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。1.2.承租方有权在合同期满前____________________________天书面通知出租方终止合同，出租方应按合同规定处理押金和房屋归还事宜。终止程序2.1.合同终止后，承租方应将房屋恢复至原状，并清理个人物品。2.2.出租方在房屋检查无误后，应按合同约定退还押金。其他条款保密条款1.1.双方应对本合同内容及相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。法律适用2.1.本合同适用中华人民共和国法律，任何与合同相关的法律争议应依照中华人民共和国法律解决。附件3.1.本合同的附件包括房屋验收确认单、设施清单、修理记录等，均为合同的有效组成部分。合同副本4.1.本合同一式____________________________份，出租方和承租方各持____________________________份，每份具有同等法律效力。签署出租方（签字/盖章）：____________________________承租方（签字/盖章）：____________________________签署日期：_________________