2024年版建筑工程施工监理合同

2024年版建筑工程施工监理合同合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1监理方2.2委托方第三章合同范围3.1监理范围3.2监理内容第四章合同期限4.1合同生效4.2合同终止第五章合同价格及支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六章双方权利与义务6.1监理方权利与义务6.2委托方权利与义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2仲裁解决第一章定义及解释1.1定义（1）合同：指甲乙双方签订的2024年版建筑工程施工监理合同。（2）监理方：指具备相应资质，承担本合同项下监理工作的单位。（3）委托方：指与监理方签订本合同，委托监理方进行建筑工程施工监理的单位。1.2解释（1）本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”等词语表示列举事项不限于已列举的具体事项。（2）本合同条款中的“日”、“工作日”等词语表示连续的自然日或工作日。（3）本合同条款中的“书面”形式包括但不限于纸质文件、电子文档等可以固定保存和复制的形式。第二章合同主体2.1监理方（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）资质等级：__________2.2委托方（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________第三章合同范围3.1监理范围（1）__________（2）__________（3）__________3.2监理内容（1）__________（2）__________（3）__________第四章合同期限4.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。第五章合同价格及支付5.1合同价格双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2支付方式（1）__________（2）__________（3）__________5.3支付时间（1）__________（2）__________（3）__________第六章双方权利与义务6.1监理方权利与义务（1）权利①__________②__________（2）义务①__________②__________6.2委托方权利与义务（1）权利①__________②__________（2）义务①__________②__________第七章违约责任7.1违约行为（1）__________（2）__________（3）__________7.2违约责任（1）__________（2）__________（3）__________第八章争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章质量管理9.1质量标准9.1.1工程质量应达到国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求。9.1.2监理方应制定质量管理制度，确保工程质量。9.2质量检查9.2.1监理方应定期对工程进行质量检查，并记录检查结果。9.2.2委托方有权对工程质量进行抽查，并要求监理方提供相关资料。9.3质量问题处理9.3.1发现质量问题，监理方应及时通知委托方，并提出整改措施。9.3.2委托方应督促施工方按照监理方的要求进行整改。第十章安全管理10.1安全责任10.1.1监理方应负责施工现场的安全管理工作。10.1.2委托方应提供必要的安全生产条件。10.2安全制度10.2.1监理方应制定施工现场安全管理制度，并监督执行。10.2.2委托方应定期对施工现场进行安全检查。10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故，监理方应立即采取紧急措施，并及时报告委托方。10.3.2委托方应协助监理方处理安全事故，并承担相应责任。第十一章工期管理11.1工期计划11.1.1监理方应制定合理的工期计划，并报委托方批准。11.1.2委托方应监督施工方按照工期计划施工。11.2工期调整11.2.1因不可抗力等原因导致工期延误，监理方应提出工期调整方案。11.2.2委托方应在收到工期调整方案后及时予以审批。11.3工期违约责任11.3.1监理方未按约定完成监理工作，应承担违约责任。11.3.2委托方未按约定提供施工条件，应承担违约责任。第十二章保险12.1工程保险12.1.1委托方应按照国家相关规定为工程投保。12.1.2监理方应监督保险合同的履行。12.2人员保险12.2.1委托方应为其工作人员投保工伤保险。12.2.2监理方应为其工作人员投保工伤保险。12.3保险责任12.3.1保险事故发生，委托方和监理方应按照保险合同约定承担相应责任。第十三章资料、信息与保密13.1资料提供13.1.1委托方应向监理方提供工程相关资料。13.1.2监理方应妥善保管委托方提供的资料。13.2信息沟通13.2.1双方应保持有效沟通，确保信息畅通。13.2.2监理方应及时向委托方报告工程进展情况。13.3保密13.3.1双方应对对方的商业秘密予以保密。13.3.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后两年止。第十四章变更与解除14.1变更14.1.1双方同意，合同内容可根据实际情况进行变更。14.1.2变更合同内容，应签订书面协议。14.2解除14.2.1在合同履行过程中，双方可根据约定解除合同。14.2.2解除合同，应书面通知对方。第十五章不可抗力15.1不可抗力15.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。15.2不可抗力后果15.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。15.2.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。附件：附件一：工程图纸及设计文件附件二：监理工作计划附件三：质量管理制度附件四：安全生产管理制度附件五：工期计划签字部分：甲方（委托方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（监理方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方有权对工程项目的重大事项进行决策，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。1.1.2甲方决策应书面通知乙方，乙方应按照甲方的决策执行监理工作。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的监理工作进行监督，包括查阅监理资料、现场检查等。1.2.2乙方应配合甲方的监督，并提供必要的工作记录和资料。1.3甲方紧急介入权1.3.1在工程出现重大安全质量问题时，甲方有权直接介入，采取必要措施。1.3.2乙方应立即报告甲方，并协助甲方处理相关问题。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方专业建议权2.1.1乙方有权根据工程专业知识和经验，向甲方提出合理化建议。2.1.2甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理期限内给予答复。2.2乙方独立监理权2.2.1乙方在监理过程中应保持独立性，不受甲方不当干预。2.2.2甲方不得要求乙方违反法律法规和行业标准进行监理。2.3乙方紧急报告权2.3.1在发现工程存在重大安全隐患时，乙方有权立即向甲方报告，并要求暂停施工。2.3.2甲方应在接到报告后立即采取措施，并配合乙方消除安全隐患。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1双方同意引入第三方中介机构提供专业服务，如造价咨询、质量检测等。3.1.2第三方中介机构应具备相应资质，并按照合同约定提供服务。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，如因服务失误导致损失，应承担相应责任。3.2.2