基础设施租赁与使用服务合同

基础设施租赁与使用服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系方式：_________________________电子邮箱：________________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中提供基础设施的出租方。1.1.2“乙方”指本合同中租赁甲方基础设施的承租方。1.1.3“基础设施”指甲方所拥有的、乙方所需租赁的场地、设备、设施等。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于基础设施租赁与使用服务事项的权利、义务和责任。第二章租赁基础设施2.1基础设施描述2.1.1甲方提供的基础设施位于____________，包括但不限于以下设施：____________。2.1.2基础设施的具体配置、数量及使用条件详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____________起至____________止，共计____个月。2.2.2乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁甲方基础设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.1.2租金每____个月支付一次，支付时间为合同生效后每____个月的____日前。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，具体付款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四章乙方权益与义务4.1权益4.1.1乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用甲方提供的基础设施。4.1.2乙方有权要求甲方对基础设施进行维修、保养，保证设施的正常使用。4.2义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应合理使用基础设施，爱护设施，保证设施的安全。4.2.3乙方不得将基础设施用于非法用途。第五章甲方权益与义务5.1权益5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方有权对乙方使用基础设施的情况进行监督，保证设施的正常使用。5.2义务5.2.1甲方应保证基础设施符合合同约定的条件，保证乙方正常使用。5.2.2甲方应在乙方提出维修、保养请求后，及时进行维修、保养。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责基础设施的日常维修与保养工作，保证设施的正常运行。6.1.2若乙方在使用过程中发觉基础设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____小时内予以修复。6.2维修费用6.2.1日常维修保养费用包含在租金内，甲方不得另外向乙方收取。6.2.2因乙方使用不当导致设施损坏的维修费用，由乙方承担。6.3保养周期6.3.1甲方应定期对基础设施进行保养，保养周期不超过____个月一次。6.3.2乙方应协助甲方完成保养工作，为保养提供必要的条件。第七章安全与环境保护7.1安全保障7.1.1甲方应保证基础设施的安全功能，避免对乙方及第三方造成人身及财产损害。7.1.2乙方在使用基础设施时，应遵守国家有关安全规定，采取必要的安全防护措施。7.2环境保护7.2.1乙方在使用基础设施时，应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得污染环境。7.2.2乙方应采取有效措施，防止噪声、振动等对周围环境造成不良影响。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应为基础设施投保相应的财产保险，保险范围应包括火灾、水灾等可能导致设施损失的风险。8.1.2乙方应为其人员在租赁期间可能发生的人身伤害投保意外伤害保险。8.2保险赔偿8.2.1若基础设施在租赁期间因保险造成损失，甲方应及时向保险公司报案并索赔。8.2.2乙方在租赁期间因使用基础设施造成第三方损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1若甲方未能按照合同约定提供基础设施，或提供的基础设施不符合约定的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.1.2若甲方未能按时维修基础设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____%。9.2乙方违约9.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。9.2.2若乙方未按照合同约定使用基础设施，造成设施损失或影响甲方其他客户的正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方不再续签的，甲方有权收回基础设施。10.1.2在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2在租赁期限内，若甲方未能提供约定的基础设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离租赁的基础设施，并将设施恢复原状。10.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用部分的租金。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向基础设施所在地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁11.2.1双方也可以选择将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的修改和补充12.1修改和补充12.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。12.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于设施配置清单、维修保养记录等。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。13.1.2赔偿范围包括但不限于租金损失、维修费用、第三方索赔等。13.2赔偿方式13.2.1违约方应在守约方提出赔偿要求后的______个工作日内支付赔偿金。13.2.2赔偿金支付方式应与租金支付方式相同。第十四章一般条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效不依赖于任何先决条件。14.2合同副本14.2.1双方各执一份本合同的副本，具有同等法律效力。14.2.2合同副本应包括所有附件。第十五章其他15.1通知15.1.1双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过邮件、快递或挂号信的方式送达对方。15.1.2通知送达对方后，视为已送达。15.2保密15.2.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。15.2.2保密义务在本合同终止后______年内继续有