接手饭店转让合同

接手饭店转让合同目录第一章：定义与术语第二章：转让范围第三章：转让价格与支付方式第四章：转让手续第五章：权利与义务第六章：保证与承诺第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与术语1.1合同双方1.2合同术语1.2.2营业执照：指甲方持有的【饭店名称】的营业执照。1.2.3转让价款：指甲方将饭店转让给乙方所收取的款项。1.2.4转让手续：指甲方与乙方办理饭店转让过程中所需履行的相关手续。第二章：转让范围2.1转让内容2.1.1饭店建筑物及附属设施2.1.2饭店土地使用权2.1.3饭店现有设备、家具、装修及库存物品2.1.4饭店的商标、商誉、客户资源等无形资产2.2不包含内容2.2.1甲方个人债务2.2.2甲方与他人签订的未履行完毕的合同2.2.3甲方员工工资、社会保险及福利待遇第三章：转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1乙方同意支付给甲方的转让价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2支付方式3.2.1.1签署本合同之日起【天数】日内，支付转让价款的【比例】%；3.2.1.2办理完转让手续后【天数】日内，支付剩余转让价款。第四章：转让手续4.1甲方义务4.1.1甲方应协助乙方办理饭店转让所需的相关手续，包括但不限于：4.1.1.1营业执照变更4.1.1.2土地使用权变更4.1.1.3设备、家具、装修及库存物品的过户4.2乙方义务4.2.1乙方应按照甲方提供的资料，及时办理转让手续，确保转让过程顺利进行。第五章：权利与义务5.1甲方权利5.1.1在转让价款全部支付完毕后，甲方不再享有饭店的经营权。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证转让的饭店符合国家法律法规及相关行业标准，无权属纠纷。5.2.2甲方应在转让过程中，如实告知乙方饭店的经营状况、财务状况及潜在风险。5.3乙方权利5.3.1乙方在支付完毕转让价款后，享有饭店的经营权。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定支付转让价款。5.4.2乙方应合法经营饭店，确保饭店的经营范围、服务质量等符合国家法律法规及相关行业标准。第六章：保证与承诺6.1甲方保证与承诺6.1.1甲方保证其对转让的饭店享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷。6.1.2甲方承诺在转让过程中，如实告知乙方饭店的相关信息，不隐瞒、不虚报。6.2乙方保证与承诺6.2.1乙方保证其具备履行本合同的能力，按约定支付转让价款。6.2.2乙方承诺在经营过程中，维护饭店的声誉，确保饭店的正常运营。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按约定履行转让手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八章：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：过渡期安排9.1过渡期定义9.1.1过渡期指甲方将饭店经营权移交给乙方的期间，自合同签署之日起至转让手续办理完毕之日止。9.2过渡期管理9.2.1甲方应确保在过渡期内饭店的正常运营，不得无故停业或减少服务项目。9.2.2乙方有权在过渡期内派员参与饭店的管理，了解经营状况。9.3过渡期费用9.3.1过渡期内的经营收益归甲方所有，相关费用亦由甲方承担。9.3.2过渡期结束后，乙方应承担饭店的经营成本和费用。第十章：员工安排10.1员工转让10.1.1甲方应将与饭店经营相关的员工名单提交给乙方，乙方有权选择是否留用。10.1.2甲方应协助乙方完成员工转让手续，包括但不限于劳动合同的变更。10.2员工权益10.2.1乙方应保障员工的合法权益，不得因转让事宜解除或变更劳动合同。10.2.2乙方应继续履行甲方与员工签订的劳动合同，并按照国家法律法规支付工资、社会保险及福利待遇。第十一章：知识产权与商业秘密11.1知识产权11.1.1甲方应保证饭店使用的商标、专利、著作权等知识产权不存在侵权行为。11.1.2乙方在转让后有权继续使用甲方的知识产权，但不得用于与饭店经营无关的场合。11.2商业秘密11.2.1甲方应保守饭店的商业秘密，不得泄露给第三方。11.2.2乙方应承担保密义务，不得泄露从甲方处获得的商业秘密。第十二章：税务与财务12.1税务责任12.1.1甲方应承担转让前的税务责任，乙方承担转让后的税务责任。12.1.2双方应按照国家税收法律法规办理税务变更手续。12.2财务结算12.2.1甲方应在转让手续办理完毕前，完成与饭店相关的财务结算。12.2.2乙方有权对甲方的财务结算进行审核，甲方应提供必要协助。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应确保转让前饭店的保险有效，并承担转让前的保险责任。13.1.2乙方应在转让后及时办理保险变更手续，并承担转让后的保险责任。13.2保险赔偿13.2.1若在过渡期内发生保险事故，赔偿金归甲方所有。13.2.2转让手续办理完毕后，保险赔偿金归乙方所有。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力处理14.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。14.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可按照法律规定处理。第十五章：合同的变更、解除与终止15.1合同变更15.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。15.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。15.2合同解除15.2.1在合同履行过程中，若出现法定解除情形，双方均有权解除合同。15.2.2解除合同的一方应承担相应的违约责任。15.3合同终止15.3.1合同履行完毕后，合同自然终止。15.3.2在合同终止后，双方仍应履行合同约定的保密义务和其他后合同义务。附件：1.饭店资产清单2.饭店员工名单3.饭店财务报表4.饭店保险单据5.其他相关文件合同双方签字：甲方（转让方）：【甲方全称】签字：____________________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（接受转让方）：【乙方全称】签字：____________________日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方优先购买权1.1.1甲方在合同有效期内，对饭店周边的任何商业物业享有优先购买权。1.1.1.1甲方应在接到乙方或第三方出售通知后的【天数】日内行使优先购买权。1.1.1.2乙方或第三方出售价格不得低于市场公平价格。附加条款1.2：甲方品牌使用1.2.1甲方在转让后仍保留对饭店品牌的使用权，乙方不得擅自更改品牌名称或标志。1.2.1.1乙方使用甲方品牌需支付品牌使用费，费用及支付方式由双方另行约定。1.2.1.2甲方有权对乙方使用品牌的情况进行监督，确保品牌形象不受损害。附加条款1.3：甲方咨询权1.3.1甲方在转让后【年限】年内保留对饭店经营管理的咨询权。1.3.1.1乙方应在重大经营管理决策前征询甲方意见。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方独家经营权2.1.1乙方在转让后享有饭店的独家经营权，甲方不得在同一地区开设相同或类似业务。2.1.1.1甲方违反独家经营权条款的，应向乙方支付违约金。2.1.1.2独家经营权期限由双方在合同中明确约定。附加条款2.2：乙方装修改造权2.2.1乙方有权在转让后对饭店进行装修改造，以适应市场需求。2.2.1.1装修改造方案应提前【天数】日报甲方备案。2.2.1.2装修改造不得影响饭店的正常经营和建筑结构安全。附加条款2.3：乙方员工培训2.3.1乙方有权对留用的员工进行培训，以提升服务质量。2.3.1.1培训费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。2.3.1.2乙方应保障员工培训期间的工资和福利待遇。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费3.1.1双方同意由第三方中介提供饭店转让服务，并支付相应服务费。3.1.1.1中介服务费由双方按照约定比例承担。3.1.1.2中介服务费应在转让手续办理完毕后支付。附加条款3.2：中介责任3.2.1第三方中介应确保提供的信