郊区公寓房屋买卖合同协议书

郊区公寓房屋买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方应当保证其对出售房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币[填写成交总价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条甲方声明及保证4.1甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等情况。4.3甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。第五条乙方声明及保证5.1乙方是合法的购买主体，具备购买房屋的资格。5.2乙方按照本合同的约定，履行其合同义务。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方愿意作为本交易的担保方，为甲方提供交易保障，并确保本交易的顺利完成，经甲乙双方协商，并征得第三方同意，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方应当保证其对出售房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币[填写成交总价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条甲方声明及保证4.1甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等情况。4.3甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。第五条乙方声明及保证5.1乙方是合法的购买主体，具备购买房屋的资格。5.2乙方按照本合同的约定，履行其合同义务。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。6.2第三方应对乙方支付的房价款进行监管，确保房价款的安全及合理使用。6.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持。6.4若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应按照甲方的要求，采取措施保障甲方的权益。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3如第三方未能履行本合同约定的担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。8.2甲方有权要求第三方确保其在本交易过程中的权益得到保障。8.3甲方在交易过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，以证明其具备购买资格。第九条乙方限制条款9.1乙方应在约定的时间内支付房价款，否则甲方有权解除本合同。9.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本交易，旨在为甲方提供交易保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过第三方的参与，可以增加交易的可靠性和安全性，降低交易风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，为主导本交易的目的在于出售其合法拥有的房屋，实现资产的变现。通过本合同的约定，甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障，同时能够确保交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方愿意作为本交易的担保方，为乙方提供交易保障，并确保本交易的顺利完成，经甲乙双方协商，并征得第三方同意，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方应当保证其对出售房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币[填写成交总价]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如一次性付款/分期付款等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。第四条甲方声明及保证4.1甲方是房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、抵押、查封等情况。4.3甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。第五条乙方声明及保证5.1乙方是合法的购买主体，具备购买房屋的资格。5.2乙方按照本合同的约定，履行其合同义务。第六条第三方担保责任6.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。6.2第三方应对甲方支付的房价款进行监管，确保房价款的安全及合理使用。6.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的支持。6.4若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应按照乙方的要求，采取措施保障乙方的权益。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3如第三方未能履行本合同约定的担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。8.2乙方有权要求第三方确保其在本交易过程中的权益得到保障。8.3乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的证明文件，以证明其具备出售资格。第九条甲方限制条款9.1甲方应在约定的时间内交付房屋，否则乙方有权解除本合同。9.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。