集体产权房合同范本

集体产权房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的集体产权房转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋面积]平方米1.4房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条房屋转让2.1甲方同意将其拥有的集体产权房转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋转让价格及支付方式：（1）房屋转让价格为人民币[转让价格]元；（2）乙方支付方式为：[支付方式，如：一次性付款、分期付款等]；（3）乙方应在[付款时间]前将转让款支付给甲方。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.4乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，承担该房屋的一切管理和使用责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方无法按照本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.集体产权房转让协议3.付款凭证4.过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（质权人）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的集体产权房转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1甲方为保障自身权益，将房屋抵押给第三方，第三方享有对该房屋的质权。1.2第三方根据甲方的要求，对乙方购买房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。第二条房屋转让及价格2.1甲方同意将其拥有的集体产权房转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。2.2房屋转让价格为人民币[转让价格]元；乙方支付方式为：[支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3乙方应在[付款时间]前将转让款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证其对该房屋享有合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。4.2乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，承担该房屋的一切管理和使用责任。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.4甲方有权要求第三方在必要时采取措施，保护甲方的房屋权益。第五条违约责任及限制5.1乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方职责及权益6.1第三方应根据甲方的要求，对乙方购买房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。6.2第三方在甲方请求下，有权采取措施保护甲方的房屋权益。6.3第三方在履行本合同过程中，不得向乙方透露甲方的隐私信息。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（质权人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.集体产权房转让协议3.付款凭证4.过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人介入本合同，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益。第三方对房屋享有质权，可以监督乙方的购买行为，确保乙方按照约定履行合同义务。在乙方违约的情况下，第三方可以根据甲方的请求采取措施，保护甲方的房屋权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并将房屋抵押给第三方，甲方在确保房屋转让过程中获得资金的同时，也确保了房屋权益不受损害。本合同的签订有利于维护甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同名称：集体产权房合作开发合同范本甲方（合作开发方）：[甲方全称]乙方（主要合作方）：[乙方全称]第三方（监理方）：[第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供集体产权房项目开发合作事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1乙方为确保项目开发质量和进度，引入第三方作为监理方，第三方享有对项目的监督权。1.2第三方根据乙方的要求，对甲方合作开发行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。第二条合作开发及责任分配2.1甲方同意将集体产权房项目合作开发给乙方，乙方愿意接受合作开发。2.2项目的开发成本、收益分配等事项，双方按照平等原则协商确定。2.3甲方应按照本合同约定的时间、质量标准完成项目开发，否则乙方有权解除本合同。第三条项目质量及监管3.1甲方应保证项目的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方作为监理方，有权对项目的施工过程进行监督，确保项目质量。3.3乙方应自项目开发完毕之日起，承担项目的管理和使用责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的质量、时间标准完成项目开发。如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方应将其在项目中的权益转让给乙方，包括但不限于项目收益、物业权等。4.3乙方有权要求第三方在必要时采取措施，保护乙方的项目权益。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照合同约定的质量、时间标准完成项目开发，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在项目开发过程中，不得擅自改变项目规划、设计等，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在项目开发完成后，不得干涉乙方的项目管理、运营等事项。第六条第三方职责及权益6.1第三方作为监理方，有权对甲方的合作开发行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。6.2第三方在乙方请求下，有权采取措施保护乙方的项目权益。6.3第三方在履行本合同过程中，不得向甲方透露乙方的隐私信息。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目开发完毕之日终止。甲方（合作开发方）：[甲方全称]乙方（主要合作方）：[乙方全称]第三方（监理方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.项目合作协议复印件2.项目规划图纸3.项目成本及收益分配方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为主要合作方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在项目开发过程中的权益得到充分保障。通过与甲方合作，乙方可以利用甲方的资源和技术，实现项目的顺利开发和盈利。同时，通过引入第三方