业主找物业维修合同范本

业主找物业维修合同范本合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责甲方房屋的公共部位及共用设施设备的维修、养护和管理；1.2乙方负责对甲方房屋进行定期检查，发现问题及时告知甲方并按照甲方的要求进行维修；1.3乙方在接到甲方的维修请求后，应在约定的时间内到达现场进行查看，并按照甲方的要求进行维修。二、维修费用2.1公共部位及共用设施设备的维修、养护和管理费用，按照甲方所在小区的物业服务收费标准执行；2.2甲方房屋的专项维修资金，按照甲方所在小区的物业服务收费标准和相关政策规定执行；2.3甲方房屋的非公共部位及非共用设施设备的维修费用，由甲方承担。三、维修质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证维修质量；3.2维修工程结束后，乙方应向甲方出具维修质量保证书；3.3甲方对维修质量有异议的，乙方应在甲方提出异议后一定时间内进行重新维修或退款。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维修的，应向甲方支付违约金；4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付违约金；4.3乙方未按照约定履行维修义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方物业服务资质证书复印件3.维修质量保证书4.物业服务收费标准及相关政策规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________第三方（维修服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为进一步明确各方权益，保障甲方权益，特引入第三方维修服务提供商，就甲方房屋的维修事宜，达成如下协议：一、第三方维修服务提供商的职责1.1第三方作为专业的维修服务提供商，应具备相应的资质和能力，保证维修服务的质量和效率；1.2第三方应根据乙方的指示和甲方的要求，按时完成维修任务，并确保维修质量符合国家标准；1.3第三方应提供维修工程的详细进度报告和维修质量报告，以便甲方和乙方进行监督和验收。二、甲方权益的保障2.1甲方有权根据合同约定，要求第三方提供维修服务；2.2甲方有权对维修工程的进度和质量进行监督和验收，并提出意见和建议；2.3甲方有权在维修工程结束后，要求第三方提供维修质量保证书和售后服务；2.4甲方有权在维修服务过程中，要求乙方提供必要的协助和支持。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定，按时支付维修费用，并保证支付的维修费用符合法律法规和政策规定；3.2乙方应协助甲方和第三方进行维修工程的监督和验收，并提供必要的协助和支持；3.3乙方应在甲方要求的时间内，完成对维修工程的整改和修复，并承担因此产生的额外费用；3.4乙方不得无故拖延维修工程，或擅自变更维修工程的内容和标准。四、违约责任4.1第三方未按照约定时间、质量要求完成维修的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失；4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向第三方支付违约金，并承担因此给第三方造成的损失；4.3乙方未按照约定履行协助义务的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份；6.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________第三方（维修服务提供商）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方物业服务资质证书复印件3.第三方维修服务提供商资质证书复印件4.维修质量保证书第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的维修服务提供商，提高维修服务的质量和效率，保障甲方的权益。同时，通过明确乙方的义务和限制，确保乙方履行协助义务，不拖延维修工程，不擅自变更维修工程的内容和标准。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，保障甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的义务和限制，确保乙方履行协助义务，不拖延维修工程，不擅自变更维修工程的内容和标准。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________第三方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方为某物业的所有者，乙方为物业的管理者，为了提升物业的维修服务质量，保障甲方的利益，现引入第三方维修服务提供商，就物业维修事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、第三方维修服务提供商的职责1.1第三方作为专业的维修服务提供商，应具备相应的资质和能力，保证维修服务的质量和效率；1.2第三方应根据甲方的指示和乙方的要求，按时完成维修任务，并确保维修质量符合国家标准；1.3第三方应提供维修工程的详细进度报告和维修质量报告，以便甲方和乙方进行监督和验收。二、乙方权益的保障2.1乙方有权根据合同约定，要求第三方提供维修服务；2.2乙方有权对维修工程的进度和质量进行监督和验收，并提出意见和建议；2.3乙方有权在维修工程结束后，要求第三方提供维修质量保证书和售后服务；2.4乙方有权在维修服务过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定，按时支付维修费用，并保证支付的维修费用符合法律法规和政策规定；3.2甲方应协助乙方和第三方进行维修工程的监督和验收，并提供必要的协助和支持；3.3甲方不得无故拖延维修工程，或擅自变更维修工程的内容和标准。四、违约责任4.1第三方未按照约定时间、质量要求完成维修的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失；4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向第三方支付违约金，并承担因此给第三方造成的损失；4.3乙方未按照约定履行协助义务的，应向第三方支付违约金，并承担因此给第三方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份；6.3本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（物业）：__________第三方（维修服务提供商）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方物业服务资质证书复印件3.第三方维修服务提供商资质证书复印件4.维修质量保证