房产交易一手合同范本

房产交易一手合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格2.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2若因房产存在权利纠纷导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同相关法律法规及相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的房产转让给乙方，乙方购买该房产事宜，并涉及第三方丙方的权益保障，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付2.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应保证过户过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方和丙方完成过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。四、甲方权益保障及第三方责任4.1乙方应严格履行本合同约定的义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2丙方作为第三方，承诺在房产过户过程中提供必要协助，并保证过户手续的合法性和有效性。若因丙方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在房产交易过程中的权益。担保形式包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。五、房产维护及使用5.1乙方自房产交付之日起享有房产的使用权，但应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和完好。六、违约责任及限制6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.2乙方在房产交易过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、抵押房产等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同相关法律法规及相关政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保房产交易过程的顺利进行。通过明确丙方的责任和义务，甲方在房产交易过程中的权益得到了更好的保障。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的地位和权益。乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在房产交易过程中更加谨慎，减少了甲方可能面临的损失风险。总之，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，促进房产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，并涉及第三方丙方的权益保障，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付2.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应保证过户过程的顺利进行，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方和丙方完成过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。四、乙方权益保障及第三方责任4.1甲方应严格履行本合同约定的义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2丙方作为第三方，承诺在房产过户过程中提供必要协助，并保证过户手续的合法性和有效性。若因丙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方在房产交易过程中的权益。担保形式包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。五、房产维护及使用5.1乙方自房产交付之日起享有房产的使用权，但应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和完好。六、违约责任及限制6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。6.2甲方在房产交易过程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、抵押房产等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同相关法律法规及相关政策文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在房产交易过程中得到充分保障