链家售房合同范本

链家售房合同范本第一篇范文：合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3丙方负责提供支付及结算服务，确保乙方的支付安全及合规性。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利完成。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求降低购房款。（2）乙方承诺在合同签订后，不得以任何理由拒绝履行购房义务。（3）乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2丙方作为第三方服务方，有义务保障甲方的权益，如乙方违反上述承诺，丙方应协助甲方追究乙方的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2乙方如未能按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.3乙方如在购房后_______年内出售该房屋，需向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）的违约金。5.4丙方应协助甲方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、合规和顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，拥有丰富的行业经验和服务能力，可以有效降低甲乙双方在交易过程中可能遇到的风险。通过丙方的介入，可以实现甲方权益的最大化，同时保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、价格设定权以及对乙方违约行为的追究权等方面。通过本合同的签订，甲方旨在确保房屋出售的安全、顺利，并最大化自身权益。同时，甲方通过丙方的介入，可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的物业权益（以下简称该物业）出售给乙方；乙方愿意购买该物业；丙方作为专业的物业交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业交易服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1该物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该物业的权益清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3丙方负责提供支付及结算服务，确保乙方的支付安全及合规性。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该物业交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保交易顺利完成。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求提高购房款。（2）甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由拒绝履行出售义务。（3）甲方如未能按约定时间交付该物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2丙方作为第三方服务方，有义务保障乙方的权益，如甲方违反上述承诺，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付该物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2甲方如未能按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.3甲方如在出售后_______年内出售该物业，需向乙方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）的违约金。5.4丙方应协助乙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.物业所有权证复印件2.物业产权清晰证明3.购房款支付凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，是交易的主体和权益的享有者。乙方的主导地位体现在对购房价格的确定、支付时间的约定以及对甲方违约行为的追究权等