面铺买卖合同

面铺买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其面粉铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条面铺转让1.1甲方同意将其拥有的面粉铺及其附属设施、设备、原材料、库存等全部资产和负债转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方面粉铺的全部资产和负债，并按照本合同约定的价格和方式支付价款。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定面粉铺的转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）；剩余价款在乙方接手掌管面粉铺后三个月内支付完毕。2.3乙方支付价款后，甲方应将面粉铺的全部资产和负债交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条合同的履行3.1甲方应保证面粉铺的资产和负债真实、合法、有效，不得有隐瞒、虚报等情况。3.2乙方应按照本合同约定的价格和方式支付价款，并妥善经营面粉铺，维护其合法权益。3.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护面粉铺的合法权益。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的价款的有效性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方故意隐瞒、虚报面粉铺的资产和负债，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.面粉铺资产清单2.面粉铺负债清单3.面粉铺转让价格支付凭证4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其面粉铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条面铺转让及第三方主体权益1.1甲方同意将其拥有的面粉铺及其附属设施、设备、原材料、库存等全部资产和负债转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方面粉铺的全部资产和负债，并按照本合同约定的价格和方式支付价款。1.3第三方主体同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）；剩余价款在乙方接手掌管面粉铺后三个月内支付完毕。1.4甲方应保证面粉铺的资产和负债真实、合法、有效，不得有隐瞒、虚报等情况。同时，甲方应确保第三方主体的支付义务得到履行。第二条甲方权益保障2.1甲方保留在面粉铺中享有的知识产权、商誉、客户资源等无形资产。2.2甲方有权要求乙方在合同期限内保持面粉铺的经营名称、商标等不变，以保障甲方在行业内的声誉和品牌效应。2.3甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营模式、技术工艺等开展经营活动，确保面粉铺的持续稳定发展。2.4甲方有权在合同期限内对面粉铺进行不定期检查，以确保乙方按照约定履行合同义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的价格和方式支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方未按照甲方提供的经营模式、技术工艺等开展经营活动，导致面粉铺的经营状况恶化、声誉受损的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方在合同期限内不得以任何形式转让本合同项下的权利和义务，未经甲方书面同意，乙方不得将面粉铺的全部或部分资产进行抵押、担保或设定其他权利负担。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付价款，并保证支付义务的履行。4.2第三方主体应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。4.3第三方主体应协助甲方和乙方办理与面粉铺转让相关的手续，包括但不限于资产过户、变更登记等。第五条合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的价款的有效性。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方故意隐瞒、虚报面粉铺的资产和负债，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.面粉铺资产清单2.面粉铺负债清单3.面粉铺转让价格支付凭证4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低合同履行过程中可能出现的风险。第三方主体的介入，有助于确保合同的履行，提高合同的履行效率，同时也为甲方提供了更多的利益保障。在这种合同模式下，甲方作为卖方，可以在确保自身权益的前提下，将面粉铺转让给乙方，实现资产的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产转让及第三方主体权益1.1甲方同意将其拥有的房产（具体地址：__________）及其附属设施、设备、家具等全部资产和负债转让给乙方。1.2乙方同意购买甲方面房产的全部资产和负债，并按照本合同约定的价格和方式支付价款。1.3第三方主体同意在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元整（大写：_________________________元整）；剩余价款在乙方接手掌管房产后三个月内支付完毕。1.4甲方应保证房产的资产和负债真实、合法、有效，不得有隐瞒、虚报等情况。同时，甲方应确保第三方主体的支付义务得到履行。第二条乙方权益保障2.1乙方保留在房产中享有的知识产权、商誉、客户资源等无形资产。2.2乙方有权要求甲方在合同期限内保持房产的物业管理、维修保养等服务质量，确保房产的舒适度和安全性。2.3乙方有权在合同期限内对房产进行不定期检查，以确保甲方按照约定履行合同义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的价格和方式支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方未按照乙方要求提供物业管理、维修保养等服务，导致房产的服务质量恶化、声誉受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方在合同期限内不得以任何形式转让本合同项下的权利和义务，未经乙方书面同意，甲方不得将房产的全部或部分资产进行抵押、担保或设定其他权利负担。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付价款，并保证支付义务的履行。4.2第三方主体应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。4.3第三方主体应协助甲方和乙方办理与房产转让相关的手续，包括但不限于资产过户、变更登记等。第五条合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的价款的有效性。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方故意隐瞒、虚报房产的资产和负债，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产资产清单2.房产负债清单3.房产转让价格支付凭证4.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同