定金留房合同范本

定金留房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]定金留房合同甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]鉴于甲方为出售/出租房屋（以下简称“标的房屋”），乙方为购买/租赁标的房屋，经双方友好协商，特订立本定金留房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房产证号/租赁合同号为[具体号码]。1.2甲方对标的房屋拥有完全的处分权，不存在任何权利争议和债务纠纷。2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付后，乙方即取得标的房屋的优先购买权/租赁权。2.3定金将于乙方正式签署房屋买卖合同/租赁合同之日起无息退还，或抵作购房款/租金。第三条合同的履行3.1甲方应保证标的房屋在合同有效期内具备交易条件，包括但不限于产权清晰、无查封、无抵押等。3.2乙方应按照约定时间支付定金，并按约定期限完成购房/租赁手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲方未按约定时间退还定金的，应按定金数额的双倍向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.标的房屋的房产证/租赁合同复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导定金留房合同甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]鉴于甲方为出售/出租房屋（以下简称“标的房屋”），乙方为购买/租赁标的房屋，第三方为协助甲方监督乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本定金留房合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定时间支付定金，并按约定期限完成购房/租赁手续。1.2第三方应独立、公正、公平地履行监督职责，保证合同的顺利执行。第二条甲方权益保障2.1甲方权益为主导，第三方应确保乙方的定金支付行为符合合同约定，如乙方未按约定时间支付定金，第三方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。2.2甲方有权根据合同约定，要求第三方采取措施保障其权益，包括但不限于要求第三方催告乙方支付定金，甚至解除合同。第三条乙方违约限制3.1乙方应严格按照本合同约定履行义务，如乙方未按约定时间支付定金，或违反其他合同约定，甲方有权要求第三方协助解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方进行调解，以确保甲方权益不受损害。第四条定金退还及违约金支付4.1定金支付后，乙方即取得标的房屋的优先购买权/租赁权。定金将于乙方正式签署房屋买卖合同/租赁合同之日起无息退还，或抵作购房款/租金。4.2若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金数额的双倍。第五条合同的履行及监督5.1甲方应保证标的房屋在合同有效期内具备交易条件，包括但不限于产权清晰、无查封、无抵押等。5.2乙方应按照约定时间支付定金，并按约定期限完成购房/租赁手续。5.3第三方应定期对标的房屋进行实地查看，确保房屋交易条件不受影响。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.标的房屋的房产证/租赁合同复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，以甲方的权益为主导，通过第三方的监督和协调，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的监督机构，能够客观、公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题，有利于维护合同的稳定性和严肃性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。在此过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导预订购房/租房合同甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]第三方（以下简称“第三方”）：[第三方全称]鉴于甲方为出售/出租房屋（以下简称“标的房屋”），乙方为购买/租赁标的房屋，第三方为协助乙方监督甲方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本预订购房/租房合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定时间交付标的房屋，并确保标的房屋符合合同约定的质量标准。1.2第三方应独立、公正、公平地履行监督职责，保证合同的顺利执行。第二条乙方权益保障2.1乙方权益为主导，第三方应确保甲方按合同约定交付标的房屋，如甲方未按约定时间交付标的房屋或不符合质量标准，第三方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。2.2乙方有权根据合同约定，要求第三方采取措施保障其权益，包括但不限于要求第三方催告甲方交付标的房屋，甚至解除合同。第三条甲方违约限制3.1甲方应严格按照本合同约定履行义务，如甲方未按约定时间交付标的房屋，或标的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求第三方协助解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方进行调解，以确保乙方权益不受损害。第四条预订金的退还及违约金支付4.1乙方支付预订金后，即取得标的房屋的优先购买权/租赁权。预订金将于乙方正式签署房屋买卖合同/租赁合同之日起无息退还，或抵作购房款/租金。4.2若甲方未按约定时间交付标的房屋，或标的房屋不符合质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为预订金数额的双倍。第五条合同的履行及监督5.1甲方应保证标的房屋在合同有效期内具备交付条件，包括但不限于产权清晰、无查封、无抵押等。5.2乙方应按照约定时间支付预订金，并按约定期限完成购房/租赁手续。5.3第三方应定期对标的房屋进行实地查看，确保房屋交付条件不受影响。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方交付标的房屋之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.标的房屋的房产证/租赁合同复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买/租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方的介入，乙方能够更加安心地履行合同，因为乙方知道