买卖小区用地合同范本

买卖小区用地合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同名称：买卖小区用地合同甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区用地位置]的小区用地使用权，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其小区用地出售给乙方一事，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有的小区用地使用权（以下简称“用地”）出售给乙方，用地位于[小区用地位置]，用地面积为[用地面积]平方米。第二条合同价格1.乙方向甲方支付用地购买价款为人民币[购买价款]元整（大写：[购买价款大写]元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式1.乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付购买价款。2.每次付款时，乙方应按照甲乙双方约定的比例支付相应价款。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将用地交付给乙方使用。2.乙方应按照相关法律法规，办理用地过户手续。过户产生的费用由乙方承担。第五条合同的履行和保证1.甲方应保证用地权属清晰，无任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定支付购买价款，并妥善使用用地。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按照约定时间、地点交付用地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。3.如乙方未按照约定时间、比例支付购买价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为甲乙双方签订的《小区用地使用权转让协议》。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件：小区用地使用权转让协议]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：买卖小区用地及附加协议甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区用地位置]的小区用地使用权，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其小区用地出售给乙方一事，并为确保合同的履行及甲方权益的保障，特引入第三方监管方作为合同的监管与执行主体，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.第三方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。3.第三方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停合同执行、要求乙方支付违约金等。第二条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和比例支付购买价款。2.甲方有权要求第三方确保乙方的付款义务得到履行，并监督乙方办理用地过户手续。3.甲方在合同履行过程中遇到任何问题，均有权向第三方提出异议，并要求第三方及时处理。4.甲方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求乙方承担赔偿责任。第三条乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定时间、比例支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。2.乙方未按照约定使用用地或擅自改变用地用途的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。第四条合同的履行和保证1.甲方应保证用地权属清晰，无任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定支付购买价款，并妥善使用用地。3.第三方应严格按照本合同约定履行监管职责，确保合同的履行。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同附件为甲乙双方签订的《小区用地使用权转让协议》。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件：小区用地使用权转让协议]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。通过第三方的监管与执行，可以有效避免乙方违约行为，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。同时，本合同以甲方权益主导，增加了甲方的权利条款以及多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。在此基础上，通过设置乙方违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁商业物业合同及附加协议甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业物业位置]的商业物业所有权，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商业物业租赁给乙方一事，并为确保合同的履行及乙方权益的保障，特引入第三方监管方作为合同的监管与执行主体，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.第三方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。3.第三方有权对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停合同执行、要求甲方支付违约金等。第二条乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付商业物业。2.乙方有权要求第三方确保甲方的交付义务得到履行，并监督甲方维护物业设施。3.乙方在合同履行过程中遇到任何问题，均有权向第三方提出异议，并要求第三方及时处理。4.乙方在合同履行过程中，如发生损失，有权要求甲方承担赔偿责任。第三条甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定时间、方式交付商业物业的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.甲方未按照约定维护物业设施或擅自改变物业用途的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。3.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方权益。第四条合同的履行和保证1.甲方应保证商业物业权属清晰，无任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用物业。3.第三方应严格按照本合同约定履行监管职责，确保合同的履行。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同附件为甲乙双方签订的《商业物业租赁协议》。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[签订日期][附件：商业物业租赁协议]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过第三方的监管与执行，可以有效避免甲方违约行为，确保乙方在合同履行