培训教室租赁协议

培训教室租赁协议(2024版)合同编号：__________培训教室租赁协议（2024版）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有培训教室的出租权，且乙方愿意租赁甲方提供的培训教室进行相关活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁教室及地址1.1甲方同意将位于________________的培训教室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的培训教室面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）培训教室租赁费用为每平方米每月人民币______元，合计总租金为人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币______元。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁培训教室仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得损害甲方及其他用户的合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责培训教室的设施设备维修与保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用培训教室的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险受益人为甲方。6.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对培训教室造成损失的风险。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。7.2甲方应在收到乙方解除协议通知后，按照乙方实际租赁期限计算剩余租金，并退还乙方剩余租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施设备清单甲方应在租赁开始前向乙方提供培训教室的设施设备清单，包括设施设备的名称、型号、数量等信息。1.2甲方对设施设备的维护和保养甲方应保证培训教室的设施设备正常运行，并负责设施设备的日常维护和保养。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。1.3甲方对租赁用途的监管甲方有权对乙方的租赁用途进行监管，如乙方使用培训教室进行非法活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。1.4甲方对租赁期间的保险要求甲方要求乙方在租赁期间内向保险公司投保，保险受益人为甲方。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对培训教室造成损失的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的租赁用途限制乙方承诺仅将培训教室用于合法用途，不得用于任何违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.2乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议第三条的约定收取滞纳金。2.3乙方的设施设备使用和保管乙方应合理使用培训教室的设施设备，并妥善保管。如设施设备因乙方使用不当造成损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为本协议的见证方，负责协助甲方和乙方完成租赁事宜。中介应保证协议内容的真实性和合法性，并协助双方解决租赁过程中的问题。3.2第三方中介的服务费用中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在签订本协议时与中介协商确定服务费用，并按约定支付。3.3第三方中介的权益保护中介在履行本协议过程中，如因甲方或乙方的原因遭受损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.设施设备清单2.租赁用途证明3.保险公司保单副本4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.保险理赔文件8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的设施设备；未能按时维修损坏的设施设备；未按约定时间退还押金；未履行保险要求，导致损失。2.乙方违约行为：未按时支付租金；使用培训教室进行非法活动；未合理使用和保管设施设备，导致损坏；提前解除协议未支付违约金。3.第三方中介违约行为：未能协助完成租赁事宜；提供虚假或非法协议内容；未履行职责，导致损失。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。5.保险：指为保障合同双方利益而购买的风险赔偿机制。6.第三方中介：指协助租赁双方完成租赁事宜的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏：及时通知甲方；甲方应在约定时间内维修；维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：保留支付记录；如有逾期，按协议收取滞纳金；通过协商或法律途径解决。3.提前解除协议：书面通知甲方；支付违约金；按照实际