水产承包合同书

水产承包合同书2024年通用合同编号：__________水产承包合同书甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方水产养殖场事宜，达成如下协议：一、承包内容1.1甲方承包乙方的水产养殖场，占地面积为____平方米，位于____（具体地址）。1.2甲方承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方在承包期间享有养殖、经营、管理水产养殖场的权利，并承担相应的义务。二、承包费用2.1甲方应向乙方支付承包金，承包金为____元/年。2.2甲方支付承包金的期限为每年的__月__日。2.3承包金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照约定使用承包的水产养殖场，不得擅自改变用途。（2）负责水产养殖场的日常管理和维护，确保养殖设施的正常运行。（3）承担水产养殖过程中的风险，包括但不限于疾病、死亡等。（4）按照约定支付承包金。3.2乙方权利义务：（1）保证水产养殖场的土地使用权，不得擅自变更土地用途。（2）提供合格的养殖场地，确保养殖设施的安全运行。（3）协助甲方解决养殖过程中的技术问题，提供必要的指导。（4）按照约定接收承包金。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金的双倍。4.3乙方未按照约定提供养殖场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的双倍。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方如需在承包期内对养殖场进行扩建或改造，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。扩建或改造后的养殖场仍需符合双方约定的用途。1.2甲方在承包期间应合法经营，如有违法行为，导致合同无效或被撤销的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。1.3甲方在承包期间应按照约定的用途使用养殖场，不得将养殖场转租、转让给第三方。如甲方确需转让，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。1.4甲方在承包期间应负责水产养殖场的环境保护，确保养殖过程中的废水、废物符合国家环保标准，不对周边环境造成污染。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应保证养殖场地的土地使用权，如因土地使用权争议导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。2.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供养殖场地，并确保养殖设施的安全运行。如乙方未能按约定提供养殖场地，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包金的双倍。2.3乙方应协助甲方解决养殖过程中的技术问题，提供必要的指导。如乙方未能提供技术指导，导致甲方养殖损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方应按照约定接收甲方支付的承包金，如乙方未能按约定接收承包金，应向甲方支付违约金，违约金为当年承包金的双倍。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介方应具备合法的资质，并承担中介过程中的相关法律责任。3.2第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准应在合同中明确。如中介方未能按照约定收取中介费，甲方有权解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金为当年中介费的双倍。3.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定，如中介方未能履行协助义务，导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的法律责任。3.4甲乙双方与中介方的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本附加条款，并在合同中确认已阅读、理解并同意本附加条款的内容。如甲乙双方对本附加条款有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.水产养殖场土地使用权证明2.水产养殖场设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方土地使用权证明复印件5.养殖技术指导资料6.环保评估报告7.承包金支付证明8.养殖场扩建或改造审批文件9.第三方中介资质证明10.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包金：指甲方未能在约定的期限内支付约定的承包金。2.乙方未按约定提供养殖场地：指乙方未能在约定的期限内提供符合约定的养殖场地。3.甲方转租、转让养殖场：指甲方未经乙方同意，将养殖场转租或转让给第三方。4.甲方违法经营：指甲方在承包期间，违反法律法规，进行违法行为。5.乙方未能提供技术指导：指乙方在甲方养殖过程中，未能提供约定的技术指导。6.乙方未能保证土地使用权：指乙方未能保证养殖场地的土地使用权，导致合同无法履行。7.第三方中介未能履行协助义务：指第三方中介在合同签订后，未能协助甲乙双方履行合同约定。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担承包义务的一方，本合同中为甲方。2.发包方：指承担发包义务的一方，本合同中为乙方。3.承包金：指甲方支付给乙方的，用于承包水产养殖场的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指参与合同签订过程，协助甲乙双方的中介机构。6.中介费：指第三方中介为促成合同所收取的费用。7.环保标准：指国家或地方政府规定的，关于环境保护的各项标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养殖场设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时更换设施。2.养殖过程中疾病爆发：及时联系专业兽医进行治疗，采取相应的防疫措施。3.废水、废物处理问题：按照环保标准处理废水、废物，避免环境污染。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介不履行义务：与中介方