住宅套内共区装修工程服务合同2024版

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住宅套内共区装修工程服务合同2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2装修部位2.3装修材料及品牌2.4装修风格及效果第三条：工程费用与支付方式3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价款调整3.4甲方支付乙方工程款，乙方按合同约定向供应商支付材料款。第四条：工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4延期违约责任第五条：乙方义务与责任5.1乙方应按合同约定完成装修工程5.2乙方应保证装修质量，如有质量问题，乙方负责修复并承担相应费用5.3乙方应保证装修材料质量，如有材料问题，乙方负责更换并承担相应费用5.4乙方应遵守相关法律法规，确保装修工程安全。第六条：甲方义务与责任6.1甲方应按合同约定支付工程款6.2甲方应提供装修场地，并保证场地的安全与清洁6.3甲方应协助乙方完成相关政府部门审批手续6.4甲方应在乙方施工期间提供必要的配合与协助。第七条：知识产权与保密7.1双方应尊重并保护对方的知识产权7.2乙方应对施工过程中获取的甲方商业秘密予以保密7.3双方对合同及相关文件的副本及其复印件享有所有权，未经对方同意不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任8.2违约金计算方式8.3违约方应赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3变更或解除合同的条件与程序第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的解除第十二条：其他约定12.1双方对合同未涉及的事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：附件13.1工程设计方案13.2材料清单13.3工程预算13.4其他相关文件第十四条：法律法规与不可抗力14.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效14.2不可抗力事件导致的合同履行困难，双方应协商解决。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本合同所述工程为甲方住宅套内共区装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修。2.2.1客厅：墙面、地面、天花板等装修；2.2.2卧室：墙面、地面、天花板等装修；2.2.3厨房：墙面、地面、天花板等装修，及橱柜、炉具、水池等设施的安装；2.2.4卫生间：墙面、地面、天花板等装修，及洗手盆、马桶、淋浴等设施的安装。2.3装修材料及品牌：乙方应根据甲方要求选用符合国家标准的装修材料，具体品牌和型号详见附件。2.4装修风格及效果：乙方应根据甲方提供的装修方案进行施工，确保装修效果符合甲方要求。第三条：工程费用与支付方式3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2付款方式及进度：3.2.1甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方工程总价的30%；3.2.2乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；3.2.3乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余40%。3.3价款调整：如因市场行情变化或政策调整导致材料价格波动，双方可协商调整工程总价。3.4甲方支付乙方工程款，乙方按合同约定向供应商支付材料款。第四条：工程进度与工期4.1工程开工日期：年月日。4.2工程竣工日期：年月日。4.3工程进度计划：详见附件。4.4延期违约责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。第五条：乙方义务与责任5.1乙方应按合同约定完成装修工程，并保证装修质量。5.2乙方应保证装修材料质量，如有质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。5.3乙方应遵守相关法律法规，确保装修工程安全。5.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。第六条：甲方义务与责任6.1甲方应按合同约定支付工程款。6.2甲方应提供装修场地，并保证场地的安全与清洁。6.3甲方应协助乙方完成相关政府部门审批手续。6.4甲方应在乙方施工期间提供必要的配合与协助。第七条：知识产权与保密7.1双方应尊重并保护对方的知识产权。7.2乙方应对施工过程中获取的甲方商业秘密予以保密。7.3双方对合同及相关文件的副本及其复印件享有所有权，未经对方同意不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金计算方式：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3如违约方违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同的变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的任何条款。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方明确表示不履行合同主要义务；10.2.4一方违反合同规定，严重违约，对方无法继续履行合同；10.2.5法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。10.3变更或解除合同的条件与程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按合同约定的方式处理后续事宜。第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止：本合同约定的工程竣工日期届满，合同自然终止。11.3合同的解除：如本合同第十条规定的情形出现，合同可以被解除。第十二条：其他约定12.1双方对合同未涉及的事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：附件13.1工程设计方案13.2材料清单13.3工程预算13.4其他相关文件第十四条：法律法规与不可抗力14.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。14.2不可抗力事件导致的合同履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过30日的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修工程的整体风格、材料使用、施工细节等。设计方案应经过甲方确认后方可施工。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价和总价。材料应符合国家质量标准，乙方应提供材料合格证明和质保书。附件三：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程总价、材料费用、人工费用、管理费用等详细预算明细。预算应经过甲方确认后方可执行。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工时间表，包括各阶段的开始日期、结束日期和施工内容。甲方应按照进度计划监督乙方施工。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的日期、金额、付款方式等详细信息。甲方应保留付款凭证以备后续审计和核对。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的日期、验收人员、验收结果等详细信息。工程竣工后，甲方应按照验收报告的内容对工程进行验收。附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录合同变更的内容、日期、原因等。任何合同变更均需双方书面确认。附件八：解除协议详细要求和说明：解除协议应详细记录合同解除的内容、日期、原因等。任何合同解除均需双方书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方使用不符合合同约定的材料；3.乙方未按合同约定的设计方案施工；4.乙方违反相关法律法规，导致工程安全事故；5.甲方未按合同约定时间支付工程款；6.甲方未提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行；7.甲方未协助乙方完成相关政府部门审批手续。违约责任认定标准：1.乙方未按合同约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%；2.乙方使用不符合合同约定的材料的，乙方负责修复并承担相应费用；3.乙方未按合同约定的设计方案施工的，乙方应按甲方的要求重新施工；4.乙方违反相关法律法规，导致工程安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任；5.甲方未按合同约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款金额的0.5%；6.甲方未提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任；7.甲方未协助乙方完成相关政府部门审批手续的，甲方应承担相应责任。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方可以根据违约金计算方式向乙方追讨违约金。如乙方使用不符合合同约定的材料，甲方可以要求乙方修复并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的住宅套内共区装修工程的委托方。2.乙方：指合同中指定的承担住宅套内共区装修工程的施工方。3.合同总价：指双方约定的完成住宅套内共区装修工程所需支付的总金额。4.