公积金贷款购房法律契约范本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公积金贷款购房法律契约范本2024年版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1利率3.2相关费用4.还款责任4.1还款主体4.2还款期限4.3还款账户5.担保与保险5.1担保方式5.2保险责任6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1双方的权利与义务9.2信息的保密性9.3合同的保管10.贷款人信息10.1贷款人名称10.2贷款人地址10.3贷款人联系方式11.借款人信息11.1借款人名称11.2借款人地址11.3借款人联系方式12.担保人信息12.1担保人名称12.2担保人地址12.3担保人联系方式13.房屋信息13.1房屋地址13.2房屋所有权人13.3房屋用途14.附件14.1贷款申请表14.2房屋买卖合同14.3担保协议书14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】房屋。1.2贷款用途：购买位于【】的【】房屋，房屋地址：【】，房屋所有权人：【】。第二条贷款期限2.1贷款期限：自贷款发放之日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。2.2还款方式：采取【等额本息】/【等额本金】/【按期还息，到期还款】方式进行还款。第三条利率与费用3.1利率：贷款年利率为【】%（大写：【】%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并有权根据市场情况进行调整。3.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及金额如下：【】第四条还款责任4.1还款主体：借款人【】为贷款的还款主体，承担连带还款责任。4.2还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，自贷款发放之日起至约定的还款截止日期【】年【】月【】日止，按期足额偿还贷款本息。4.3还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并保证该账户在还款期间内始终保持充足的还款资金。第五条担保与保险5.1担保方式：借款人提供【】作为贷款的担保，担保人同意为借款人的还款承担连带责任。5.2保险责任：借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险，并将贷款人列为第一受益人，保险费用由借款人承担。第六条违约责任6.1借款人违约：借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等相关违约责任。6.2贷款人违约：贷款人未按约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，应按照借款人的要求支付违约金【】元。第七条争议解决7.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁。7.3法律诉讼：对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应向贷款人提交所有必要的身份证明文件和购房合同等相关材料。8.2合同变更：合同的变更须经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。借款人提前还款的，应提前【】个工作日书面通知贷款人，并按约定的提前还款手续费支付相关费用。第九条其他约定9.1双方的权利与义务：借款人与贷款人应遵守合同的约定，履行各自的义务，保护对方的合法权益。9.2信息的保密性：借款人与贷款人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.3合同的保管：本合同及所有附件由借款人和贷款人共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。第十条贷款人信息10.1贷款人名称：【】10.2贷款人地址：【】10.3贷款人联系方式：【】第十一条借款人信息11.1借款人名称：【】11.2借款人地址：【】11.3借款人联系方式：【】第十二条担保人信息12.1担保人名称：【】12.2担保人地址：【】12.3担保人联系方式：【】第十三条房屋信息13.1房屋地址：【】13.2房屋所有权人：【】13.3房屋用途：【住宅/商业/其他】第十四条附件14.1贷款申请表14.2房屋买卖合同14.3担保协议书14.4其他相关文件本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括借款人的个人信息、财务状况、贷款需求等，并由借款人签字或盖章确认。附件2：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记录房屋的买卖双方信息、房屋的详细描述、交易价格、付款方式等，并由买卖双方签字或盖章确认。附件3：担保协议书详细要求：担保协议书应明确担保人的信息、担保方式、担保范围等，并由担保人签字或盖章确认。附件4：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证明文件、收入证明文件、购房合同等，应真实有效，并由相关当事人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款。2.借款人提供的担保不符合合同约定的要求。3.借款人未按照贷款人的要求购买房屋保险，或者保险费用未按时支付。4.贷款人未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等相关违约责任。2.借款人提供的担保不符合合同约定的要求的，贷款人有权要求借款人提供新的担保，或者解除合同。3.借款人未按照贷款人的要求购买房屋保险，或者保险费用未按时支付的，贷款人有权要求借款人购买保险，或者解除合同。4.贷款人未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款的，应按照借款人的要求支付违约金。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期前支付当期贷款本息，则构成违约。贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息，并有权根据合同约定采取进一步的措施，如扣押担保物等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请贷款并同意承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款人：指本合同中提供贷款并有权收取贷款本息的自然人或者法人。3.担保人：指本合同中为借款人的还款承担连带责任的法人或者自然人。4.利率：指本合同中约定的贷款年利率，用于计算贷款利息。5.逾期利息：指借款人未按约定的还款方式和还款金额按时足额还款所产生的额外利息。6.罚息：指借款人违约行为所产生的额外利息