商务楼定点清洁服务2024年度承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商务楼定点清洁服务2024年度承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务标准第三条服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式和时间3.3服务费用调整机制第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条乙方义务5.1人员配备和管理5.2设备和材料提供5.3意外伤害保险第六条甲方义务6.1提供工作条件6.2支付服务费用6.3协助乙方工作第七条保密条款7.1双方对合同内容保密7.2双方对商业信息保密第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的应对措施第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的生效条件12.3合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）1.2乙方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）第二条服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围包括但不限于：2.1.1商务楼大堂、电梯、走廊、会议室、办公室等公共区域的清洁；2.1.2商务楼卫生间、洗手间、更衣室的清洁；2.1.3商务楼垃圾收集与处理；2.1.4商务楼绿化区域的清洁和维护；2.1.5其他双方约定的清洁服务。2.2清洁服务时间：2.2.1日常清洁服务时间为每周一至周五，上午8点至下午5点；2.2.2特殊情况（如节假日前后）的清洁服务时间，双方协商确定。2.3清洁服务标准：2.3.1乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》进行服务；2.3.2乙方应定期对清洁服务质量进行自我检查，确保服务达到约定的标准；2.3.3甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，如发现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。第三条服务费用3.1服务费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式和时间：3.2.1甲方按月支付乙方服务费用；3.2.2甲方应在每个月5日前，将当月服务费用支付给乙方；3.2.3甲方支付服务费用时，应出具正规发票。3.3服务费用调整机制：3.3.1服务费用如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议；3.3.2服务费用调整的因素包括但不限于：劳动力成本、原材料价格、政策调整等。第四条服务期限4.1合同生效日期：××年××月××日4.2合同终止日期：××年××月××日第五条乙方义务5.1人员配备和管理：5.1.1乙方应按照甲方要求，配备足够的清洁人员；5.1.2乙方应对清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和服务意识；5.1.3乙方应确保清洁人员遵守甲方公司的各项规章制度。5.2设备和材料提供：5.2.1乙方应提供清洁服务所需的设备和材料；5.2.2乙方提供的设备和材料应符合国家相关法律法规及行业标准；5.2.3乙方应对提供的设备和材料进行定期检查和维护，确保其正常使用。5.3意外伤害保险：5.3.1乙方应为其员工购买意外伤害保险，并承担保险费用；5.3.2乙方应在保险到期前，及时续保。第六条甲方义务6.1提供工作条件：6.1.1甲方应提供乙方清洁服务所需的工作场所及设施；6.1.2甲方应对乙方工作人员进行必要的引导和沟通，确保乙方顺利开展清洁服务；6.1.3甲方应确保乙方工作人员的人身安全。6.2支付服务费用：6.2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付服务费用；6.2.2甲方支付服务费用后，应出具正规发票。6.3协助乙方工作：6.3.1甲方应协助乙方开展清洁服务，提供必要的工作条件；6.3.2甲方应积极听取乙方的工作建议和意见，共同提高清洁服务质量。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务；8.1.2乙方提供的清洁服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在约定时间内整改；8.1.3乙方未经甲方同意，擅自提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为服务费用总额的20%；8.1.4乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付；8.2.2甲方未按照约定提供工作条件，乙方有权要求甲方在约定时间内整改；8.2.3甲方违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1双方同意变更合同内容，并签订书面补充协议；10.1.2因国家法律法规变化，双方同意按照新的法律法规调整合同内容。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；10.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.2.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：11.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；11.1.2双方应尽力避免和减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。11.2不可抗力事件的应对措施：11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件；11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十二条附则12.1合同的附件：12.1.1《清洁服务标准》12.1.2《商务楼定点清洁服务项目清单》12.1.3其他双方约定的附件。12.2合同的生效条件：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2双方应按照约定履行合同，确保合同顺利实施。12.3合同的终止条件：12.3.1合同到期，双方未续签；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3依法解除合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；13.1.2双方应相互配合，共同维护商务楼的清洁和秩序；13.1.3合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决存在的问题。第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3合同盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁服务标准》详细要求和说明：本附件详细规定了乙方提供清洁服务所需达到的具体标准，包括但不限于清洁频率、清洁质量、清洁材料的使用规范等。例如，会议室的清洁应在每次会议结束后立即进行，确保会议室的整洁和舒适；电梯内及走廊的清洁应每小时进行一次，保持公共区域的卫生。附件二：《商务楼定点清洁服务项目清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方需要提供的具体清洁服务项目，包括大堂、会议室、办公室、卫生间、洗手间、更衣室等区域的清洁。例如，大堂的清洁服务应包括地面、墙面、家具的清洁，以及花瓶、灯具等装饰品的擦拭。附件三：其他双方约定的附件详细要求和说明：本附件包括双方在合同履行过程中协商确定的其他具体要求和约定，如特殊清洁服务的要求、节日期间的清洁安排等。例如，双方可以约定在春节、国庆节等特殊节日期间，增加清洁服务的频率和范围，以确保商务楼的清洁和卫生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供清洁服务或服务未达到约定的标准；2.乙方擅自提前终止合同；3.甲方未按照约定支付服务费用；4.甲方未按照约定提供工作条件；5.双方其他违反合同约定的行为。责任认定标准：1.乙方未按照约定提供清洁服务或服务未达到约定的标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于补足服务、整改服务质量等；2.乙方擅自提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为服务费用总额的20%；3.甲方未按照约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、补足服务费用等；4.甲方未按照约定提供工作条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于整改工作条件、支付乙方因此产生的额外费用等；5.双方其他违反合同约定的行为，双方应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定提供清洁服务，导致甲方办公环境不满足合同约定的卫生标准，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照合同约定的标准进行整改。如果乙方未经甲方同意擅自提前终止合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为服务费用总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如果双方因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应协商调整合同履行期限和方式。