二手装修房购买合同模板 2024 年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手装修房购买合同模板2024年适用版本合同目录一览1.二手装修房购买合同模板概述1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户与交付4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件5.房产维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限6.房产交易税费6.1税费承担6.2税费支付方式7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约11.其他约定11.1装修事宜11.2家具家电归属11.3物业管理12.双方声明与承诺12.1卖方声明12.2买方声明12.3双方承诺13.合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修合同复印件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条二手装修房购买合同模板概述1.1合同定义1.2合同主体本合同的出卖人是【出卖人姓名】或其合法继承人；本合同的买受人系【买受人姓名】或其合法继承人。1.3合同目的双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，约定买方购买卖方的房产，并明确双方的权利和义务。第二条房产信息2.1房产位置房产位于【详细地址】，包括但不限于【房产座落位置】。2.2房产面积房产的建筑面积为【房产面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。2.3房产现状房产目前的状况为【装修情况】，包括但不限于【装修风格】、【装修材料】等。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格双方确认，房产的购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。3.2支付方式a)【支付方式一】：买方在【支付时间】前，将房产购买价格的【支付比例】支付至卖方指定的账户。b)【支付方式二】：买方在【支付时间】前，将房产购买价格的【支付比例】以【支付工具或方式】支付给卖方。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，分别在【支付时间】前完成支付。第四条房产过户与交付4.1过户手续双方应在本合同签订后的【过户时间】内，共同到房产登记机构办理房产过户手续。4.2交付时间卖方应在本合同签订后的【交付时间】内，将房产交付给买方。4.3交付条件房产的交付以过户手续办理完毕且买方支付完毕全部购房款为条件。第五条房产维修与保养5.1维修责任卖方应对房产的现有设施和结构承担【维修期限】的维修责任。5.2保养责任卖方应对房产的现有设施和结构承担【保养期限】的保养责任。5.3维修保养期限本合同项下的维修保养期限自房产交付之日起计算。第六条房产交易税费6.1税费承担双方应按照国家的法律法规，各自承担应缴纳的房产交易税费。6.2税费支付方式双方同意，应缴纳的房产交易税费按照【支付方式】支付。第七条合同的变更与解除7.1变更条件任何一方如需变更本合同的条款，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件除非法律规定或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行，一方可以解除本合同，但应承担相应的违约责任。652578第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止a)双方履行完毕本合同项下的所有义务；b)双方协商一致解除本合同；c)依法或本合同约定解除本合同。10.3合同续约本合同终止后，如双方同意继续租赁该房产，可按双方协商一致的条款签订续约合同。第十一条其他约定11.1装修事宜双方同意，装修事宜按照【装修合同】进行，装修费用由【承担方】承担。11.2家具家电归属房产内的家具家电归属【归属方】，具体清单详见附件。11.3物业管理房产的物业管理费用由【承担方】支付，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。第十二条双方声明与承诺12.1卖方声明卖方声明，所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属争议。12.2买方声明买方声明，其已充分了解房产的现状，并同意按照本合同的约定购买房产。12.3双方承诺双方承诺，在本合同签订后，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条合同附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。13.3装修合同复印件本合同附件中包含装修合同的复印件，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签字（或盖章）。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人出卖人：【出卖人姓名】买受人：【买受人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产所有权人的姓名、房产的地址、房产的面积、房产的用途等。本附件作为本合同的有效组成部分，用于证明出卖人对该房产的合法所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：买卖双方的身份证明复印件应清晰显示双方的身份信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等。本附件作为本合同的有效组成部分，用于证明合同双方的合法主体资格。附件三：装修合同复印件说明：装修合同复印件应清晰显示装修的范围、装修的材料、装修的工期、装修的费用等。本附件作为本合同的有效组成部分，用于证明买方对房产进行装修的约定和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：示例：卖方未能按照本合同约定的交付时间将房产交付给买方，属于违约行为。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的1%。2.买方违约行为及责任认定：示例：买方未能按照本合同约定的支付时间支付购房款，属于违约行为。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的1%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产位置】，建筑面积为【房产面积】平方米，用途为【房产用途】的二手装修房。2.购买价格：指买方根据本合同约定，向卖方支付的房产交易价格，具体金额为人民币【购买价格】元整。