住宅公共区域精装修工程协议范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅公共区域精装修工程协议范本2024本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.甲方权益2.1甲方义务2.2甲方权益2.3甲方代表3.乙方权益3.1乙方义务3.2乙方权益3.3乙方代表4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1工程标准5.2材料要求5.3质量监督6.工程款支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效应10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.法律适用12.1适用法律12.2争议区域12.3法律解释13.合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件修改14.其他条款14.1不可抗力14.2强制性规定14.3合同生效第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：住宅公共区域精装修工程1.2工程地点：甲方提供的住宅公共区域1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所列明的公共区域面积及装修内容1.4工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体预算分配见附件二《工程预算表》。2.甲方权益2.1甲方义务：（1）提供工程所需的设计图纸及相关技术资料，确保图纸及技术资料的准确性和完整性；（2）负责办理工程所需的各种审批手续和费用；（3）提供施工场地，确保施工场地符合国家安全标准和环保要求；（4）按合同约定支付工程款，配合乙方完成工程建设。2.2甲方权益：（1）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议，确保工程质量；（2）要求乙方按照约定的工期完成工程；（3）对乙方施工中出现的问题进行协调解决。2.3甲方代表：甲方指派【】为甲方代表，负责工程的协调和管理工作。3.乙方权益3.1乙方义务：（1）按照设计图纸、技术规范和工程量清单的要求进行施工；（2）保证工程质量，确保工程达到约定的标准；（3）按合同约定的工期完成工程；（4）对施工场地进行清洁，确保施工安全。3.2乙方权益：（1）根据合同约定获得工程款支付；（2）要求甲方提供完整的设计图纸及相关技术资料；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.3乙方代表：乙方指派【】为乙方代表，负责工程的施工组织和管理。4.工程期限4.1工程开工日期：双方商定的开工日期为【】。4.2工程竣工日期：按照工程量清单及施工进度计划，工程预计竣工日期为【】。4.3工程延期：（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失向乙方支付赔偿金；（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求采取措施加快施工进度，并向甲方支付延期违约金，违约金计算方式详见附件三《延期违约金计算公式》。5.工程质量5.1工程标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并达到设计要求。5.2材料要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号及质量标准进行采购，并保证材料合格。5.3质量监督：甲方有权对施工过程及工程质量进行监督，要求乙方整改不达标的部分。如乙方未按照要求整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.工程款支付6.1付款方式：工程款采用分期付款方式，具体支付安排见附件四《工程款支付计划》。6.2付款进度：付款进度按照工程实际完成情况及甲方验收合格情况进行。6.3付款条件：付款条件包括但不限于乙方按合同约定完成工程、甲方验收合格等。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向【】调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》；（2）未按约定提供施工场地、设计图纸及相关技术资料，导致工程延期或质量受损，应承担相应责任。9.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应支付延期违约金，计算方式详见附件三《延期违约金计算公式》；（2）未按约定标准施工，导致工程质量不达标，应承担整改及赔偿责任。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的直接经济损失及对方因此产生的其他费用。10.合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项，并经双方签字盖章确认。10.3变更效应：变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。11.合同解除（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并在解除通知中说明解除理由及依据。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起【】年。12.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.合同附件13.1附件列表：附件一《工程量清单》、附件二《工程预算表》、附件三《延期违约金计算公式》、附件四《工程款支付计划》、附件五《违约金计算公式》。13.2附件效力：附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件修改：附件的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2强制性规定：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单中应包括所有公共区域的精装修工程内容，如墙面涂料、地面铺设、天花板装修等。附件的说明：工程量清单是双方确认工程范围和工程款支付的基础，乙方应根据清单进行施工，甲方应根据清单进行付款。附件二：《工程预算表》详细要求：工程预算表应列明工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等各项费用。附件的说明：工程预算表是双方确认工程总投资的基础，乙方应根据预算表进行施工，甲方应根据预算表进行付款。附件三：《延期违约金计算公式》详细要求：详细列明延期违约金的计算方法和计算公式。附件的说明：延期违约金计算公式是双方确定延期违约金的基础，根据公式计算出的违约金作为乙方因延期所造成的损失的赔偿。附件四：《工程款支付计划》详细要求：列明工程款的支付时间、支付金额和支付条件。附件的说明：工程款支付计划是双方确定工程款支付的时间和条件的基础，甲方应按照支付计划进行付款。附件五：《违约金计算公式》详细要求：详细列明违约金的计算方法和计算公式。附件的说明：违约金计算公式是双方确定违约金的基础，根据公式计算出的违约金作为乙方因甲方违约所造成的损失的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地、设计图纸及相关技术资料；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不达标；5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付工程款，乙方可以依据违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、设计图纸及相关技术资料，导致工程延期或质量受损，应承担相应责任。示例说明：如果甲方未能按约定提供施工场地，导致工程延期，乙方可以要求甲方承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果工程因不可抗力原因导致无法按约定完成，双方可以协商解除合同或延长工期。2.强制性规定：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。在本合同中的应用：双方在签订和履行合同时，必须遵守国家的法律法规，否则可能导致合同无效或部分无效。3.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。在本合同