城市中心单间租赁协议范本（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心单间租赁协议范本（2024年修订）本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1宠物相关政策10.2访客管理10.3房屋保险11.合同签订与生效11.1合同签订日期11.2合同生效条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋设施清单13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同编号与版本日期14.1合同编号14.2版本日期（2024年修订）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋设施与条件卧室卫生间厨房客厅阳台家具（床、沙发、餐桌、椅子等）电器（空调、电视、冰箱、洗衣机等）网络接入1.3房屋使用与维护承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。承租人不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得损害房屋及设施的正常使用。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【出租人名称】，身份证号码为【出租人身份证号码】。2.2承租人信息承租人为【承租人名称】，身份证号码为【承租人身份证号码】。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。承租人应按照约定时间和方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后续租，租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整。租金调整的具体金额和时间由双方在合同到期前【调整通知期限】内协商确定。4.押金与退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在【押金退还时间】内退还承租人押金。若房屋及设施有损坏或缺失，则相应部分押金将用于赔偿。5.维修与保养5.1出租人维修责任房屋结构问题公共设施设备（如电梯、供水供电系统等）租赁房屋内的电器设备5.2承租人维修责任房屋内部装修及家具损坏厨房设备卫生间设备门窗玻璃损坏5.3维修费用承担维修费用由责任方承担。若双方对维修责任有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同法律、法规规定的情形6.3解除合同后的处理合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还日期内的租金。若房屋及设施有损坏或缺失，则承租人应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。7.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1宠物相关政策承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。若承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此给出租人造成的损失。9.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员留宿或长时间逗留，以免影响物业管理秩序。9.3房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，以保障自身利益。10.合同签订与生效10.1合同签订日期本合同于【签订日期】由双方签字或盖章后生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【合同到期日期】。11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，证明承租人已支付押金。11.3房屋设施清单附件中包含租赁房屋内的设施清单，作为双方确认的设施现状。12.签字盖章12.1出租人签字出租人：【出租人签字】12.2承租人签字承租人：【承租人签字】13.合同编号与版本日期13.1合同编号本合同编号为：【合同编号】13.2版本日期（2024年修订）本合同版本日期为：【版本日期】14.合同签字页【此处附上合同签字页，由双方签字或盖章确认】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一包含租赁房屋内外部照片，照片应清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。照片应由双方在合同签订时确认，并作为合同附件的一部分。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付押金。押金收据应由出租人出具，并包含押金金额、支付日期、收款人等信息。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：附件三为租赁房屋内的设施清单，清单应详细列明房屋内的各项设施设备，包括电器、家具、装修材料等。清单应由双方在合同签订时确认，并作为合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用和维护房屋及设施。3.承租人未按约定搬离租赁房屋。4.出租人未按约定提供房屋及设施。5.出租人未按约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。2.承租人未按约定使用和维护房屋及设施的，应承担维修费用和赔偿因此给出租人造成的损失。3.承租人未按约定搬离租赁房屋的，应支付合同到期日至实际搬离日期内的租金，并支付合同金额的10%作为违约金。4.出租人未按约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。5.出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，假设租金为每月1000元，承租人逾期支付5日，则应支付50元作为违约金（1000元1%5日）。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有权人或者合法使用权人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租用人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的费用。6.维修：指对租赁房屋及设施进行的必要的维护和保养。7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额的费用。8.法律途径：指合同争议解决的法定方式和程序。本合同中的出租人是指房屋的所有权人或者合法使用权