2024年度标准建筑工程监理服务合同书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程监理服务合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理服务的定义第二条：监理服务的范围和内容2.1监理服务的项目范围2.2监理服务的具体内容2.3监理服务的标准和要求第三条：监理服务的时间和地点3.1监理服务的开始时间3.2监理服务的结束时间3.3监理服务的地点第四条：监理人员的配备和管理4.1乙方应提供的监理人员名单和资质4.2监理人员的职责和权限4.3监理人员的管理和调配第五条：监理费用及其支付方式5.1监理费用的金额和支付方式5.2监理费用的支付时间表5.3监理费用的调整机制第六条：监理报告和沟通机制6.1监理报告的提交时间和内容6.2双方沟通和协调的机制6.3监理问题的处理和解决方案第七条：保密条款7.1双方对合同内容的保密义务7.2保密信息的范围和期限7.3保密违约的法律责任第八条：违约责任8.1甲方未履行合同义务的责任8.2乙方未履行合同义务的责任8.3合同解除和违约赔偿的条款第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式和地点9.2仲裁或诉讼的适用和法律9.3争议解决的时效限制第十条：合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条：法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点和方式11.3法律变更对合同的影响第十二条：合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件和程序12.3合同的副本和正本第十三条：其他条款13.1甲方和乙方的权利和义务13.2不可抗力和意外事件的影响13.3合同的翻译和解释第十四条：附件14.1附件一：监理服务详细计划14.2附件二：监理人员资质证明14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理服务的定义监理服务是指乙方根据本合同的约定，对甲方所承包的2024年度标准建筑工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目按照合同约定、设计文件和规范要求顺利进行，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条：监理服务的范围和内容2.1监理服务的项目范围乙方监理服务的项目范围包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政道路工程等本工程项目的全部施工内容。2.2监理服务的具体内容（1）施工方案的合理性和可行性；（2）施工进度的合规性；（3）工程质量的符合性；（4）安全生产的规范性；（5）环保和绿色施工的要求；（6）工程变更的管理；（7）材料和设备的质量验收；（8）施工过程中的沟通协调等。2.3监理服务的标准和要求（1）符合国家法律法规和行业规范；（2）符合工程合同约定的质量、安全、进度和投资控制等目标；（3）确保工程质量达到优良等级；（4）确保施工现场安全无事故；（5）确保项目进度按计划推进。第三条：监理服务的时间和地点3.1监理服务的开始时间监理服务开始时间为本合同签订之日起。3.2监理服务的结束时间监理服务结束时间为工程竣工验收合格之日。3.3监理服务的地点监理服务地点为甲方所承包的2024年度标准建筑工程项目施工现场。第四条：监理人员的配备和管理4.1乙方应提供的监理人员名单和资质乙方应向甲方提供监理项目团队的主要成员名单、职务、职称和资格证书等资料，并在项目实施过程中保持团队成员的稳定。4.2监理人员的职责和权限（1）对施工过程中的不符合规范、质量问题等进行纠正和整改；（2）对施工进度进行跟踪、检查和控制；（3）对施工现场的安全隐患进行排查和整改；（4）对工程材料、构配件和设备进行检查和验收；（5）参加甲方组织的有关工程会议和活动；（6）向甲方提出监理意见和建议。4.3监理人员的管理和调配乙方应确保监理人员的专业素质和业务能力，根据项目需要进行合理调配，确保监理工作的连续性和稳定性。同时，乙方应加强对监理人员的培训、考核和激励，提高监理工作的质量和效果。第五条：监理费用及其支付方式5.1监理费用的金额和支付方式本合同约定的监理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方分期支付。5.2监理费用的支付时间表甲方应在合同签订之日起七个工作日内支付监理费用的50%，即人民币肆拾玖万伍仟元整（大写：人民币肆拾玖万伍仟元整）；剩余的50%作为绩效考核奖金，在工程竣工验收合格后七个工作日内支付。5.3监理费用的调整机制本合同约定的监理费用为固定金额，不再调整。如因特殊情况导致监理工作内容发生较大变化，双方可协商调整监理费用。第六条：监理报告和沟通机制6.1监理报告的提交时间和内容乙方应在每个监理周期结束时向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况，存在的问题及建议等。6.2双方沟通和协调的机制双方应定期召开监理例会，协调解决项目实施过程中遇到的问题，共同推进工程进展。必要时，双方可随时召开临时会议，协商解决重大紧急事项。6.3监理问题的处理和解决方案乙方应在发现监理问题时，及时与甲方沟通，共同分析原因，制定解决方案，并跟踪整改情况第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程以及双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同及其附件的所有内容、双方的商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密违约的法律责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。第九条：违约责任9.1甲方未履行合同义务的责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。9.2乙方未履行合同义务的责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。9.3合同解除和违约赔偿的条款双方同意，合同的解除和违约赔偿事宜，应依照合同约定和国家相关法律法规执行。第十条：争议解决10.1双方解决争议的方式和地点双方对于本合同的解释或履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的适用和法律双方同意，仲裁或诉讼的适用法律为中华人民共和国的法律，争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效限制双方对于争议解决的请求，应在其知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更请求的，应书面向对方提出，并由双方协商一致后书面确认。11.2合同终止的条件和程序（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理未了的事宜，包括但不限于财务结算、资料归档、赔偿责任等。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和方式双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律变更对合同的影响如果本合同签订后，国家的法律、法规、政策发生变更，影响本合同的履行，双方应按变更后的法律、法规、政策执行。第十三条：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。13.2合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3合同的副本和正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件一：监理服务详细计划14.2附件二：监理人员资质证明14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务详细计划附件二：监理人员资质证明附件三：监理费用明细表附件四：其他相关文件附件一：监理服务详细计划详细要求和说明：本附件应详细列出乙方监理服务的具体计划，包括但不限于监理人员的组成、监理工作的时间安排、监理工作的具体内容和要求、监理报告的提交频率和内容等。此附件旨在明确乙方监理服务的具体执行方案，以确保监理工作的高效进行。附件二：监理人员资质证明详细要求和说明：乙方应提供参与监理工作的所有人员的资质证明，包括身份证复印件、职称证书、专业培训证书等。这些资质证明应证明乙方监理人员具备进行监理工作的专业能力和资格。附件三：监理费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出监理费用的各项明细，包括但不限于人员费用、交通费用、住宿费用、材料费用等。明细表应明确金额和计算方式，以便甲方对监理费用的合理性和准确性进行核查。附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与监理服务相关的其他文件，如监理工作流程图、监理标准和要求、安全文明施工标准等。这些文件有助于双方更好地理解监理服务的执行标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.甲方未按合同约定提供监理所需的施工资料和条件。3.乙方未按合同约定提供合格的监理服务。4.乙方未按合同约定及时提交监理报告。5.双方未按合同约定履行沟通和协调义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付违约金。2.甲方未提供监理所需资料和条件，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付因此产生的损失。3.乙方未提供合格监理服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付因此产生的损失。4.乙方未及时提交监理报告，甲方有权要求乙方及时提交，并要求乙方支付因此产生的损失。5.双方未履行沟通和协调义务，导致监理工作受阻，双方应共同承担责任，并协商解决。示例说明：如果甲方未按合同约定支付监理费用，乙方可以暂停监理服务，并书面通知甲方支付违约金。如果甲方在收到通知后五个工作日内仍未支付，乙方可以进一步采取法律手段追究甲方责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同书，是甲方与乙方之间约定监理服务