商贸城繁华地段店铺租赁合同2024年版

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商贸城繁华地段店铺租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置1.2店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁店铺用途5.2租赁店铺禁止事项第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1店铺装修13.2店铺经营范围13.3店铺转让第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺位置：甲方将位于商贸城繁华地段的店铺租给乙方，店铺具体位置详见附件一。1.2店铺面积：店铺的建筑面积为____平方米，具体面积以甲方提供的店铺测量报告为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日前。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁合同到期后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，并经甲方确认无损坏或经甲方同意的损坏已按约定进行赔偿的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条租赁用途5.1租赁店铺用途：乙方同意按照甲方提供的店铺性质使用该店铺，并遵守相关的法律法规。第六条维修责任6.1出租人维修责任：甲方负责维护店铺的结构安全和公共设施的正常使用，确保店铺符合消防、安全等相关规定。6.2承租人维修责任：乙方应负责店铺内部装修及设施的维护和维修，确保店铺内部设施的安全和正常使用。第七条保险7.1保险责任：乙方应按照甲方的要求购买店铺保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用承担：乙方应承担店铺保险费用的支付责任，具体费用由双方在合同附件中约定。第八条转租8.1转租条件：乙方如需将店铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前至少提前一个月通知甲方，并提交转租合同及相关资料供甲方备案。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。9.2提前解除合同的通知期限：乙方应至少提前____个月书面通知甲方，通知应注明解除合同的日期。第十条违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用店铺，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。10.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或第三方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十二条法律法规12.1遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1店铺装修：乙方在进行店铺装修时，应遵守甲方的装修规定，并取得甲方的书面同意。13.2店铺经营范围：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得超出经营范围。13.3店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年__月__日起生效。14.3合同终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将店铺交还给甲方，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置示意图详细要求：包含店铺在商贸城内的具体位置，以及店铺周边环境的情况。附件二：店铺测量报告详细要求：详细记录店铺的建筑面积、布局以及内部设施等情况。附件三：店铺保险单详细要求：包含保险单的正本或者复印件，以及保险的详细信息。附件四：转租合同详细要求：当乙方需要进行转租时，需提供与第三方签订的转租合同。附件五：装修申请及批准文件详细要求：乙方在进行店铺装修时，需提交装修申请，并获得甲方的批准。附件六：经营许可证详细要求：乙方需提供经营所需的各类许可证件，以确保合法经营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，如乙方迟延支付租金，应按照迟延支付部分租金的__%支付滞纳金。示例说明：如果乙方在2024年1月1日应支付1月份的租金，但乙方直到1月31日才支付，则乙方需支付1月份租金的10%作为滞纳金。违约行为：乙方未按照合同约定使用店铺。责任认定：乙方应按照合同约定的用途使用店铺，如乙方未按照约定使用店铺，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方在租赁店铺时，未经甲方同意将店铺用于非法经营，甲方有权要求乙方立即停业，并按照合同约定追究乙方的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指商贸城的产权人或其授权的经营管理公司。2.承租人：指与甲方签订租赁合同并承租店铺的经营者。3.租金