2024年标准固定租金商业场地租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准固定租金商业场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.通知9.1通知方式9.2通知期限10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附加条款11.1其他特殊条款11.2附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1场地图片13.2租赁场地平面图14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：根据甲方提供的资料，乙方租赁的场地位于_______，建筑面积为_______平方米。场地允许乙方用于商业用途，包括但不限于开设商店、展示厅、办公等。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件。1.3场地用途：乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.租金2.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每年调整一次，调整幅度不超过市场价的5%。2.2租金支付方式：乙方采用先付后用的方式，每月5日前支付当月租金。乙方应在租赁期满前一个月支付下一个月租金。2.3租金支付日期：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，迟延支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.租赁期限3.1租赁开始日期：双方签字盖章之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。双方应重新签订租赁合同，并按照新合同约定执行。4.维护与维修4.1出租人责任：甲方负责保障租赁场地的结构安全，确保场地及相关设施符合国家和地方的相关规定。租赁期间，甲方应承担租赁场地及配套设施的正常维护、维修费用。4.2承租人责任：乙方应合理使用租赁场地及设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。租赁期间，乙方应负责租赁场地的清洁、保卫工作。4.3维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.保险5.1保险责任：甲方应办理租赁场地及配套设施的保险，并将乙方财产纳入保险范围。保险费用由甲方承担。5.2保险费用承担：甲方应按照乙方提供的财产清单购买保险，保险费用在租金中扣除。如乙方财产价值发生变化，应及时通知甲方调整保险金额。6.变更与解除合同6.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。7.违约责任7.1出租人违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2承租人违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.通知9.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2通知期限：甲方或乙方发出通知后，对方应在接到通知后5日内做出回应，否则视为默认。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.附加条款11.1其他特殊条款：如甲乙双方在合同履行过程中产生新的约定，可签订附加条款，作为本合同不可分割的一部分。11.2附件：本合同附件包括租赁场地平面图、乙方财产清单、保险条款等。12.签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.附件13.1场地图片：见附件13.2租赁场地平面图：见附件14.其他约定14.1如甲乙双方在合同履行过程中产生新的约定，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于各功能区、通风口、消防设施等。附件说明：租赁场地平面图用于明确乙方租赁场地的具体范围和可用空间，以便乙方合理规划使用。附件二：乙方财产清单详细要求：清单应详细列出乙方在租赁场地内使用的所有固定资产和流动资产，包括设备、家具、装饰等。附件说明：乙方财产清单用于确认乙方在租赁场地内的财产状况，便于甲方进行保险购买和资产保护。附件三：保险条款详细要求：条款应包括保险的类型、保险金额、保险期间、保险公司等信息，以及乙方应承担的保险费用。附件说明：保险条款用于明确乙方应购买的保险类型和保险责任，确保乙方资产得到保障。附件四：租赁场地图片详细要求：图片应清晰展示租赁场地的外观、内部装修、设施设备等情况。附件说明：租赁场地图片用于直观展示乙方租赁场地的实际情况，以便乙方了解并确认租赁场地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施。2.甲方未按照合同约定及时维修租赁场地或设施。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用租赁场地或改变场地用途。5.乙方未按照合同约定购买保险。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应支付违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因停业造成的损失人民币20,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方