版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年版五星级酒店建筑承包合同细则本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3五星级酒店定义第二条:合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条:合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条:工程进度及交付时间4.1施工期限4.2关键节点4.3交付标准第五条:施工质量标准及要求5.1材料质量5.2施工工艺5.3验收标准第六条:合同的履行与监督6.1承包商责任6.2业主权利6.3监理机构职责第七条:变更及解除合同的条件7.1变更条件7.2解除合同的条件第八条:违约责任及赔偿8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿金额第九条:不可抗力因素9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条:争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条:合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条:保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条:法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条:其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订版本日期第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称:X建筑有限公司1.1.2承包商地址:省市区路号1.1.3承包商法人代表:X1.2业主信息1.2.1业主全称:X酒店管理有限公司1.2.2业主地址:省市区路号1.2.3业主法人代表:X1.3五星级酒店定义1.3.1本合同所称五星级酒店是指按照中国旅游局评定标准,具备五星级酒店设施和服务水平的酒店。第二条:合同范围及工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称:X五星级酒店建设项目2.1.2工程地点:省市区路号2.1.3工程规模:占地面积平方米,建筑面积平方米2.2施工范围2.2.1土建工程2.2.2装饰工程2.2.3安装工程2.2.4园林绿化工程2.3工程量清单2.3.1工程量清单作为本合同附件,经双方确认后构成合同的一部分。第三条:合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1本合同总价为一亿人民币(¥100,000,000.00元)3.1.2合同总价包括工程全部设计、施工、设备采购、材料供应、安装、调试、培训、验收等费用。3.2支付条款3.2.1合同签订后十个工作日内,业主支付合同总价30%的预付款。3.2.2主体结构封顶后,业主支付合同总价30%的中期款。3.2.3工程验收合格并交付使用后十个工作日内,业主支付合同总价剩余的40%。3.3价格调整机制3.3.1合同执行过程中,如遇不可抗力因素导致工程成本上升,双方可协商调整合同价格。第四条:工程进度及交付时间4.1施工期限4.1.1合同约定的施工期限为24个月,自合同签订之日起计算。4.1.2承包商应按照工程量清单及施工组织设计制定详细的施工进度计划,并报业主批准。4.2关键节点4.2.1主体结构封顶:年月日4.2.2装饰工程完工:年月日4.2.3安装工程完工:年月日4.2.4工程验收合格:年月日4.3交付标准4.3.1工程验收合格,满足开业条件,经业主确认后,视为交付使用。第五条:施工质量标准及要求5.1材料质量5.1.1承包商应按照国家和行业标准采购施工材料,并提供产品质量证明文件。5.1.2业主有权对施工材料进行抽检,如不符合质量要求,承包商应负责更换。5.2施工工艺5.2.1承包商应采用成熟的施工工艺,确保工程质量。5.2.2承包商应按照施工组织设计进行施工,不得随意变更。5.3验收标准5.3.1工程验收按照国家和行业标准进行,必要时可邀请第三方专业机构进行评估。5.3.2验收不合格的工程,承包商应按照业主要求进行整改,直至达到验收标准。第六条:合同的履行与监督6.1承包商责任6.1.1承包商应按照合同约定完成工程,确保工程质量、安全、进度符合要求。6.1.2承包商应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失的责任。6.2业主权利6.2.1业主有权对承包商的施工进度、质量、安全等进行监督。6.2.2业主有权根据合同约定,要求承包商支付违约金或解除合同。6.3监理机构职责6.3.1监理机构应按照合同约定,对承包商的施工进行全过程监督。6.3.2监理机构应定期向业主报告工程进度、质量、安全等情况。第八条:变更及解除合同的条件8.1变更条件8.1.1合同执行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格变动,双方可协商签订变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、价格、工期等事项。8.2解除合同的条件8.2.1合同执行过程中,如发生不可抗力因素导致工程无法继续进行,双方可协商解除合同。8.2.2解除合同后,双方应按照合同约定处理工程尾款、赔偿等事项。第九条:不可抗力因素9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力事件包括但不限于:洪水、地震、战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力后果处理9.2.1不可抗力事件发生时,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。9.2.2受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失,并通知对方。9.2.3双方应根据不可抗力事件对工程的影响,协商调整工期、价格等事项。第十条:争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构10.2.1双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁语言为中文,仲裁结果为终局裁决,对双方均有约束力。第十一条:合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同修改程序11.2.1合同生效后,如双方需对合同进行修改,应签订书面修改协议。11.2.2修改协议经双方签字盖章后,与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1工程验收合格,交付使用后,本合同即告终止。11.3.2合同终止后,双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条:保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等,均应予以保密。12.1.2保密内容具体包括但不限于:合同价格、设计图纸、施工工艺等。12.2保密期限12.2.1双方对对方的保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止后五年内有效。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务,导致对方遭受损失,违约方应承担赔偿责任。第十三条:法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2如适用法律发生变化,双方应遵循新的法律规定。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条:其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等,作为本合同的重要组成部分。14.1.2附件的修改、补充均须双方书面确认。14.2补充协议14.2.1双方在合同执行过程中,如需签订补充协议,应书面确认,并与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。14.3合同修订版本日期14.3.1本合同修订版本日期为2024年。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出建筑工程的所有工程量,包括土建、装饰、安装、园林绿化等各个分部分项的工程量及其价格。清单中应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二:设计图纸包含整个五星级酒店建筑的设计图纸,包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应明确表示出建筑的尺寸、材料、构造等详细信息。附件三:技术规范详细列出施工过程中应遵循的技术规范和标准,包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件四:施工组织设计包括施工进度计划、施工方案、安全管理措施等,详细描述施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制等。附件五:不可抗力事件证明文件如合同执行过程中发生不可抗力事件,应提供的相关证明材料,如自然灾害发生证明、政府公告等。附件六:合同修改协议如有合同变更或解除的需要,双方应签订书面修改协议,明确变更内容、价格、工期等事项。说明二:违约行为及责任认定:1.承包商未按照合同约定完成工程,或工程质量不符合约定标准。2.承包商未按照合同约定的时间节点完成关键工程。3.承包商使用不符合合同约定的材料或施工工艺。4.业主未按时支付合同价款或中期款。5.业主未按照合同约定提供施工场地或施工条件。6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准:1.违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式应按照合同约定或双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用,如工期延误、工程整改等。示例说明:若承包商未按照合同约定完成工程,业主有权要求承包商在规定时间内完成工程,并按照合同约定支付违约金。如果承包商未能在规定时间内完成工程,业主还可以要求承包商支付因工期延误导致的额外费用,如人工成本、设备租赁费等。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同生效:指合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。3.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约:指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 贵州省事业单位聘用合同制试行办法
- 合肥 采购合同范本
- 大班数学课件《门牌号码》
- 2024聘用兼职老师合同书范文
- 山东省东营市利津县2024-2025学年八年级上学期11月期中化学试题
- m材料力学第11章 能量法
- 2024剧本版权制作及发行权购买合同参考范本
- 2024合同违约起诉状范本
- 专题01 标题的作用及含义-2022-2023学年小升初语文记叙文知识点衔接(部编版)
- 幼儿园防诈安全教育
- TSGD-压力管道安全技术监察规程-工业管道(高清晰版)
- 船舶安全培训课件
- 2024年上海社区工作者考试题及完整答案1套
- 医院科室评优评先方案
- 川芎茶调颗粒的安全性评价研究
- 手术室锐器刺伤
- 中国食物成分表2018年(标准版)第6版
- 科普类公园设计方案
- 小学英语就业能力展示
- “安全风险分级管控”工作制度(2篇)
- 心肌病和心肌炎课件
评论
0/150
提交评论