2024年综合俱乐部活动空间租赁协议书稿

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年综合俱乐部活动空间租赁协议书稿本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3付款方式及期限第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的返还6.1返还时间6.2返还条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合强制性规定第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1租赁物品租赁物品为位于____（地址）的综合俱乐部活动空间，包括但不限于____（具体物品列表）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用2.1租金租金为每月____元人民币，按月支付。租金每月的支付日期为每月的____日。2.2押金承租方应在签署本合同时支付押金人民币____元整，用以保证租赁期间租赁物的完好无损。租赁期满或合同提前终止后，租赁物经出租方检查无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。2.3付款方式及期限租金通过银行转账的方式支付，承租方须在每月的租金支付日期之前将租金支付到出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方同意仅将租赁物用于____（具体用途）等活动，不得用于任何违法活动或其他未经出租方许可的用途。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，保持租赁物的完好和整洁。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于结构修复、设施更换等。4.2保养责任承租方负责日常的小型维修和保养工作，包括但不限于灯具更换、管道堵塞疏通等。第五条保险5.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险单应提交给出租方备案。第六条租赁物的返还6.1返还时间租赁期满后，承租方应按时将租赁物返还给出租方，返还时间为租赁期满之日的____时____分。6.2返还条件承租方应确保租赁物在返还时处于良好状态，如有损坏或丢失，承租方应按原价进行赔偿。第七条违约责任7.1出租方违约如出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约如承租方未能按照约定支付租金、未能履行合同的其他义务或违反了合同的约定，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计____字。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，可书面修改或补充本合同。9.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。第十条通知10.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接交付的方式。10.2通知期限任何一方发出的通知，自发送之日起____天内视为有效。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权立即终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的条款和条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。13.2符合强制性规定双方应确保合同的履行符合国家强制性规定，不得违反国家政策。第十四条其他约定14.1附加条款如合同附件中另有约定，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同附件包括：租赁物清单、保险单副本、付款凭证等。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等，以便双方明确租赁物的实际情况。附件二：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围的符合性。附件三：付款凭证记录租金支付的相关凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的操作方法、保养维护注意事项等。附件五：合同变更和解除协议详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任，以双方协商一致为前提。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、泄露后果等。附件七：强制性规定确认函确认双方将遵守中华人民共和国的相关法律法规，符合国家强制性规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间支付租金；2.未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失；3.未能履行合同中的其他义务，如维护、保养等；4.未经对方同意，单方面解除合同；5.泄露对方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的形式，如支付违约金、赔偿损失等；2.根据合同条款和相关法律法规，确定违约责任的金额和范围；3.违约方应承担因违约导致的对方的一切直接和间接损失。示例说明：如承租方未能按照约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如承租方未经出租方同意，将租赁物用于违法活动，导致租赁物被没收，出租方有权要求承租方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括活动空间及相关设施。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保租赁物完好无损而支付给出租方的费用。6.保险：指承