农田承包经营权转让合同2024年参考文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方1.2受让方2.农田情况2.1农田位置2.2农田面积2.3农田用途3.承包经营权转让3.1转让内容3.2转让期限3.3转让价格及支付方式3.4转让手续4.承包经营权受让4.1受让条件4.2受让方义务4.3承包经营权变更登记5.合同的履行与监督5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3监督机构6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他约定10.1转让方与受让方的权利和义务10.2农田管理和收益分配10.3合同的保密和信息披露11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同的签订、生效和解除12.1签订日期12.2生效日期12.3解除日期13.附件13.1农田承包经营权证书13.2付款凭证14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方地址：____________________1.1.3转让方联系人：____________________1.1.4转让方联系方式：____________________1.2受让方1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方地址：____________________1.2.3受让方联系人：____________________1.2.4受让方联系方式：____________________第二条农田情况2.1农田位置2.1.1农田位于____________________，具体位置以____________________为准。2.2农田面积2.3农田用途2.3.1该农田现状为____________________用途。2.3.2受让方承包经营权转让后，该农田主要用于____________________用途。第三条承包经营权转让3.1转让内容3.1.1转让方愿意将该农田的承包经营权全部转让给受让方。3.1.2转让方保证该农田的承包经营权不存在任何权利瑕疵。3.2转让期限3.2.1承包经营权转让期限为____________________年，自合同生效之日起计算。3.2.2转让期限届满后，受让方享有优先续约的权利。3.3转让价格及支付方式3.3.1承包经营权转让价格为____________________元整（大写：____________________元整）。3.3.2受让方应在合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.4转让手续3.4.1双方应共同向____________________申请办理承包经营权转让手续。3.4.2转让手续办理完成后，双方应共同向____________________申请办理承包经营权变更登记。第四条承包经营权受让4.1受让条件4.1.2受让方应承诺按照本合同约定的用途合理利用该农田。4.2受让方义务4.2.1受让方应按期支付承包经营权转让价格。4.2.2受让方应按约定合理利用该农田，确保农田的生态平衡和农业可持续发展。4.3承包经营权变更登记4.3.1双方应共同向____________________申请办理承包经营权变更登记。4.3.2变更登记费用由____________________承担。第五条合同的履行与监督5.1转让方的义务5.1.1转让方应保证该农田的承包经营权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。5.1.2转让方应协助受让方办理承包经营权变更登记手续。5.2受让方的义务5.2.1受让方应按期支付承包经营权转让价格，并按照约定合理利用该农田。5.2.2受让方应遵守国家有关农田管理和农业生产的法律法规，确保农田的生态平衡。5.3监督机构5.3.1本合同的履行和监督机构为____________________。5.3.2监督机构应定期对受让方对该农田的利用情况进行检查，确保合同的履行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更应符合国家相关法律法规的规定。6.2合同解除条件6.2.1在合同履行期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。6.2.2双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第八条违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。8.1.2转让方未按约定协助受让方办理承包经营权变更登记手续的，应承担相应责任，并向受让方支付违约金，违约金为变更登记费用的____________________倍。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按期支付承包经营权转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。8.2.2受让方未按约定合理利用该农田，导致农田生态环境破坏或者农业生产不符合国家规定的，应承担相应责任，并支付违约金，违约金为____________________元整。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.1.2双方协商不一致时，应继续履行本合同，并寻求其他解决争议的方式。9.2调解解决9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.2调解不成的，双方同意按照诉讼方式解决争议。9.3诉讼解决9.3.1任何一方对合同履行过程中的争议可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规的强制性规定。10.2合同终止条件10.2.1承包经营权转让期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除本合同的，本合同自解除协议生效之日起终止。10.3合同续签条件10.3.1承包经营权转让期限届满，双方同意续签的，应签订书面续签协议。10.3.2合同续签不得违反国家相关法律法规的强制性规定。第十一条附件11.1本合同附件包括：11.1.1农田承包经营权证书11.1.2付款凭证11.1.3其他双方认为需要附加的文件第十二条签字盖章12.1转让方（甲方）签字（盖章）：12.2受让方（乙方）签字（盖章）：12.3见证人（如有）：签字：12.4本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：____________________年____________________月____________________日。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中予以明确。14.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农田承包经营权证书附件说明：该证书是证明转让方对该农田拥有合法承包经营权的重要文件。证书应由有权机关颁发，具有法律效力。附件要求：证书应清晰标注农田的位置、面积等信息，且证书上的权利人应与本合同中的转让方一致。2.付款凭证附件说明：付款凭证是证明受让方已按照合同约定支付转让价格的财务凭证。附件要求：付款凭证应由银行或者支付平台出具，显示付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。3.其他双方认为需要附加的文件附件说明：该类文件包括但不限于农田现状照片、农业规划方案、环境保护措施等，用于补充说明农田的现状和未来的发展规划。附件要求：文件应真实、完整，能够反映出农田的实际情况以及双方的约定内容。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，未按期协助受让方办理承包经营权变更登记手续。责任认定：转让方应承担违约金责任，违约金为变更登记费用的两倍。示例说明：如果转让方未能在约定期限内协助受让方完成变更登记手续，转让方应支付给受让方相当于变更登记费用两倍的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付承包经营权转让价格。责任认定：受让方应承担违约金责任，违约金为转让价格的百分之一百。示例说明：如果受让方未能在约定期限内支付转让价格，受让方应支付给转让方相当于转让价格百分之一百的违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款，如未按约定合理利用农田、导致农田生态环境破坏等。责任认定：双方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果受让方未按约定合理利用农田，导致农田生态环境破坏，受让方应承担相应的赔偿责任，具体金额根据损失程度确定。说明三：法律名词及解释：1.承包经营权法律名词解释：承包经营权是指国家土地所有者将土地发包给公民、法人和其他组织，由承包经营者在承包期限内对该土地进行占有、使用和收益的权利。本合同中的应用：承包经营权是指转让方对农田拥有合法的承包经营权，该权利的转让是本合同的核心内容。2.转让法律名词解释：转让是指承包经营权人将其依法取得的承包经营权转移给他人的行为。本合同中的应用：转让是指转让方将其对农田的承包经营权全部转让给受让方，受让方享有该农田的承包经营权。3.受让法律名词解释：受让是指承包经营权人将其依法取得的承包经营权接受下来的行为。本合同中的应用：受让是指受让方接受转让方对其承包经营权的转让，成为该