2024版建筑项目中介服务标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑项目中介服务标准合同模板本合同目录一览第一条中介服务范围与内容1.1项目前期咨询服务1.2项目招投标代理服务1.3项目施工过程咨询服务1.4项目验收与交付咨询服务第二条中介服务期限2.1项目前期咨询期限2.2招投标代理服务期限2.3施工过程咨询期限2.4验收与交付咨询期限第三条中介服务费用3.1中介服务费用的计算方式3.2中介服务费用的支付方式3.3中介服务费用的调整机制第四条中介服务团队4.1中介服务团队的组成4.2中介服务团队的专业资质4.3中介服务团队的职责分工第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条合同的履行与违约责任6.1中介服务的履行标准6.2违约行为的认定与处理6.3违约责任的计算方式第七条争议解决方式7.1协商解决争议的方式7.2仲裁解决争议的方式7.3诉讼解决争议的方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的条件第十条合同的签署与生效10.1合同签署的程序10.2合同生效的条件第十一条合同的续签与延长11.1合同续签的条件与程序11.2合同延长的条件与程序第十二条合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的条件与程序第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法律适用第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条中介服务范围与内容1.1项目前期咨询服务中介方将为甲方提供包括但不限于项目可行性研究、建筑设计方案优化、投资估算等前期咨询服务。1.2项目招投标代理服务中介方将为甲方提供招标准备、招标文件编制、投标人资格审核、招标投标过程管理、合同谈判等代理服务。1.3项目施工过程咨询服务中介方将为甲方提供施工进度监控、工程质量控制、安全文明施工管理、材料设备选型等施工过程咨询服务。1.4项目验收与交付咨询服务中介方将为甲方提供包括但不限于工程验收、交付使用手续办理、后期维护建议等验收与交付咨询服务。第二条中介服务期限2.1项目前期咨询期限中介方应在本合同签订后30日内完成项目前期咨询服务，并提交相关咨询成果。2.2招投标代理服务期限中介方应在本合同签订后45日内完成招投标代理服务，并协助甲方完成合同签订。2.3施工过程咨询期限中介方应从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，提供施工过程咨询服务。2.4验收与交付咨询期限中介方应在本合同签订后30日内完成项目验收与交付咨询服务，并提交相关咨询成果。第三条中介服务费用3.1中介服务费用的计算方式中介服务的费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，按照双方确认的收费标准计算。3.2中介服务费用的支付方式甲方应按照本合同约定的收费标准，在中介方完成相应服务阶段后支付服务费用。3.3中介服务费用的调整机制如因不可抗力或政策调整等原因导致中介服务费用发生变动，双方可协商调整并签订补充协议。第四条中介服务团队4.1中介服务团队的组成中介方将组建具备相关专业资质和丰富经验的服务团队，为甲方提供服务。4.2中介服务团队的专业资质中介方服务团队成员应具备相应的专业技术职称和职业资格，确保服务质量。4.3中介服务团队的职责分工中介方服务团队应明确各成员的职责分工，确保各项服务的顺利进行。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息指本合同签订过程中以及中介服务过程中双方披露的所有书面、口头及电子形式的信息。5.2保密信息的保护期限中介方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密信息的例外情况如保密信息已为公众所知、通过合法途径获取或因法律、法规规定等原因无需保密的，不受本保密条款的限制。第六条合同的履行与违约责任6.1中介服务的履行标准中介方应按照本合同约定的服务范围、期限和质量要求履行中介服务。6.2违约行为的认定与处理如中介方未按照约定履行义务，甲方有权要求中介方承担违约责任。6.3违约责任的计算方式中介方应按照甲方实际损失金额或中介服务费用的两倍向甲方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序甲乙双方同意，合同的变更需书面签订补充协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除的条件与程序1）任何一方提前终止合同，需书面通知对方，并说明理由。2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条合同的终止与失效9.1合同终止的条件1）合同履行完毕。2）双方协商一致解除合同。3）依法应当终止的其他情形。9.2合同失效的条件1）合同期限届满。2）一方明确表示不继续履行合同。3）依法应当失效的其他情形。第十条合同的签署与生效10.1合同签署的程序本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。第十一条合同的续签与延长11.1合同续签的条件与程序合同到期前，甲乙双方可协商续签。续签需书面签订，并经双方盖章确认。11.2合同延长的条件与程序合同延长需甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序合同转让需甲乙双方书面同意，并签订转让协议。12.2合同继承的条件与程序合同继承需甲乙双方书面同意，并签订继承协议。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律适用双方在合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：服务范围、收费标准、保密协议等。14.2合同的修订历史本合同修订历史如下：2024年1月1日，第一次修订，完善了服务范围与内容。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务范围详细描述中介方为甲方提供的中介服务内容，包括但不限于项目前期咨询服务、招投标代理服务、施工过程咨询服务、验收与交付咨询服务等。附件二：收费标准详细列出中介服务费用的计算方式，包括收费标准、费用支付方式、费用调整机制等。附件三：保密协议明确保密信息的定义、保护期限、例外情况等，以及双方在保密方面的权利和义务。附件四：中介服务团队组成列出中介服务团队的成员名单、专业资质、职责分工等信息。附件五：合同履行与违约责任详细描述合同的履行标准、违约行为的认定与处理、违约责任的计算方式等。附件六：合同的变更、解除、终止与失效明确合同变更、解除、终止与失效的条件与程序。附件七：合同签署与生效描述合同签署的程序以及合同生效的条件。附件八：合同续签与延长列出合同续签与延长的条件与程序。附件九：合同转让与继承明确合同转让与继承的条件与程序。附件十：法律适用与争议解决列出合同适用的法律、争议解决的法律适用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.中介方未按照约定时间完成服务任务。2.中介方未按照约定质量标准提供服务。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.中介方违约，甲方有权要求中介方继续履行合同或赔偿损失。2.甲方违约，中介方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果中介方未按照约定时间完成项目前期咨询服务，甲方有权要求中介方在规定时间内完成服务，或者要求中介方支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为甲方提供项目前期咨询、招投标代理、施工过程咨询、验收与交付咨询等服务。2.保密信息：指合同签订过程中以及中介服务过程中双方披露的所有书面、口头及电子形式的信息。3.违约金：指一方未履行