2024租房合同的范本

2024租房合同的范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与范围3.2租赁物现状3.3租赁物设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的变更条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的法律责任第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3租赁物的使用与维护第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任8.2承租方的维护责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的费用第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件12.2合同的备案要求12.3合同的公示第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期与地点第十四章：附件14.1租赁物平面图14.2租赁物设施设备清单14.3其他相关文件第十五章：补充条款15.1特别约定事项15.2附加条款15.3补充协议的效力第十六章：合同的解释16.1合同条款的解释原则16.2合同条款的适用顺序16.3合同的修改与补充合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，保障双方在租赁期内的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守合同条款，合法行使权利，履行义务。1.3合同定义本合同中所称“租赁物”是指出租方出租给承租方使用的房屋或场地；“租金”是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系电话：______地址：______2.3当事人资格确认双方确认各自具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。双方对合同内容已充分理解，自愿签订本合同。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与范围租赁物位于______，具体位置为______。租赁物的建筑面积为______平方米，具体范围详见附件一。3.2租赁物现状租赁物目前处于______状态，具备______等基本设施。租赁物的详细描述及现状照片见附件二。3.3租赁物设施与设备租赁物内配备有______等设备设施。设施设备的具体清单及维护保养要求见附件三。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限的开始日期以租赁物实际交付日期为准。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。延长或缩短租赁期限应提前______个月书面通知对方，并签订书面协议。4.3租赁期限的变更条件租赁期限的变更应基于双方的共同意愿，并符合相关法律法规的规定。变更后的租赁期限应重新签订书面协议确认。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。租金的具体金额根据租赁物的面积、位置及市场行情等因素确定。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。支付方式为______（如银行转账、现金支付等），具体支付方式由双方协商确定。5.3租金调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。租金调整的具体方案由双方根据市场行情协商确定，并签订书面协议。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。交付时，租赁物应符合合同约定的使用条件。6.2验收程序承租方应在接收租赁物后______日内进行验收，并签署验收单。验收内容包括租赁物的设施设备、卫生状况等。6.3交付与验收的法律责任如租赁物不符合约定条件，出租方应负责整改或承担相应的违约责任。承租方未按时验收或验收后未提出异议，视为租赁物符合约定条件。第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物的正常使用，并及时维修维护。7.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物，并有权要求出租方提供必要的协助。承租方应按时支付租金，并合理使用租赁物。7.3租赁物的使用与维护承租方应遵守租赁物的使用规范，不得从事违法活动或违反社会公德的行为。承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。第八章：维修与保养8.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的结构性维修，确保租赁物安全适用。对于非承租方原因造成的损坏，出租方应在接到通知后______天内进行修复。8.2承租方的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，包括清洁、小修等，以保持租赁物的良好状态。8.3维修与保养的程序维修保养的具体程序应由双方协商确定，并在附件中列明。紧急情况下，承租方可先行维修，事后提供相应凭证，由出租方报销合理费用。第九章：违约责任9.1违约的认定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。违约方应承担违约责任。9.2违约责任的承担违约方需根据违约情况支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的______%。9.3违约金的计算与支付违约金应自违约之日起______天内支付。逾期支付违约金的，应按日支付迟延履行金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件与后果合同可在双方协商一致或符合法定解除条件时解除。解除合同的一方应及时通知对方，并按合同约定处理后续事宜。10.3合同终止的情形合同因租赁期限届满、双方协商解除或一方违约等情形终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______房屋管理部门备案。备案不影响合同的生效。12.3合同的公示合同备案后，应按照规定进行公示，以便公众查询。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：______13.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：______13.3签订日期与地点签订日期：______签订地点：______第十四章：附件14.1租赁物平面图租赁物平面图作为合同不可分割的一部分，详细展示了租赁物的布局和尺寸。14.2租赁物设施设备清单设施设备清单列明了租赁物内所有设施设备的型号、数量和状况。14.3其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、出租方和承租方的身份证明等，均为合同的有效组成部分。第十五章：补充条款15.1特别约定事项双方可根据具体情况在本章中约定特别事项，如宠物政策、装修限制等。15.2附加条款附加条款包括但不限于保险要求、安全规定等，应详细列明并作为合同的一部分。15.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力