2024版物业合同终止协议书

2024版物业合同终止协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3协议的适用范围第二章：合同终止的背景2.1合同终止的原因2.2合同终止的条件2.3合同终止的法律后果第三章：合同终止的程序3.1终止通知的发出3.2终止协议的签订3.3终止协议的生效第四章：合同终止后的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：财产与资料的移交5.1财产的移交5.2资料的移交5.3移交的程序与标准第六章：费用结算与支付6.1费用结算6.2费用支付6.3费用结算的争议处理第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1协议的生效条件9.2补充协议的效力9.3其他补充事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为合同目录的正文内容。合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业服务合同终止的条件、程序及相关事宜，确保合同终止过程的合法性、合理性。1.2协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。1.3协议的适用范围本协议适用于甲乙双方因特定情况需终止物业服务合同的所有情形。第二章：合同终止的背景2.1合同终止的原因本合同可因合同期满、一方违约、不可抗力或其他双方协商一致的原因而终止。2.2合同终止的条件合同终止应满足法律规定或合同约定的条件，包括但不限于提前通知、费用结算等。2.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应根据法律规定和合同约定，处理财产、资料移交及费用结算等事宜。第三章：合同终止的程序3.1终止通知的发出一方需终止合同时，应提前____天向对方发出书面终止通知。3.1.1通知内容通知应包括终止原因、终止时间、后续事宜处理等。3.1.2通知方式通知应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。3.2终止协议的签订双方应在合同终止前签订书面终止协议，明确终止事宜。3.2.1协议内容终止协议应包括财产和资料的移交、费用结算等条款。3.2.2协议形式终止协议应采用书面形式，经双方授权代表签字盖章后生效。3.3终止协议的生效终止协议自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守协议约定。第四章：合同终止后的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方在合同终止后有权要求乙方按约定移交财产和资料，并完成费用结算。4.1.1财产移交要求甲方有权要求乙方按约定时间和方式移交物业及相关设施。4.1.2费用结算要求甲方有权要求乙方在规定时间内完成所有应付费用的结算。4.2乙方的权利与义务乙方在合同终止后有义务按约定移交财产和资料，并完成费用结算。4.2.1财产移交义务乙方应按约定时间和方式向甲方移交物业及相关设施。4.2.2费用结算义务乙方应在规定时间内完成所有应付费用的结算，并支付给甲方。4.3双方的共同义务合同终止后，双方应共同遵守法律规定和协议约定，妥善处理后续事宜。4.3.1后续事宜处理双方应协商确定合同终止后的财产、资料移交和费用结算等事宜。4.3.2争议解决双方应通过协商解决合同终止过程中出现的争议。第五章：财产与资料的移交5.1财产的移交乙方应按照约定的时间和程序，将物业及相关设施移交给甲方。5.1.1移交清单乙方应提供详细的财产移交清单，包括财产名称、数量、状况等。5.1.2移交时间乙方应在合同终止之日起____天内完成财产移交。5.2资料的移交乙方应将与物业服务相关的所有资料移交给甲方。5.2.1资料清单乙方应提供资料移交清单，包括但不限于合同、协议、管理文件等。5.2.2资料完整性乙方应保证移交的资料完整、真实、有效。5.3移交的程序与标准双方应按照约定的程序和标准进行财产和资料的移交。5.3.1移交程序明确财产和资料移交的具体步骤和方法。5.3.2移交标准明确财产和资料移交的质量标准和验收标准。以上为合同前半部分正文内容。第六章：费用结算与支付6.1费用结算合同终止时，乙方应与甲方进行费用结算，包括但不限于服务费、违约金、赔偿金等。6.1.1结算项目明确费用结算的具体项目和计算方法。6.1.2结算期限乙方应在合同终止之日起____天内完成费用结算。6.2费用支付乙方应按照结算结果向甲方支付应付费用。6.2.1支付方式乙方应按照约定的支付方式进行费用支付，如银行转账、现金支付等。6.2.2支付凭证乙方应妥善保存支付凭证，以备查验。6.3费用结算的争议处理如双方对费用结算有异议，应通过协商解决。6.3.1异议提出任一方对费用结算有异议时，应及时提出并说明理由。6.3.2协商解决双方应本着公平、合理的原则，协商解决费用结算争议。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按期支付费用、未按约定移交财产等。7.1.1违约认定明确违约行为的认定标准和程序。7.1.2违约通知违约方应在知晓违约情况后，及时通知对方。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.2.1违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方。7.2.2违约处罚守约方有权根据违约方的违约行为，采取相应的处罚措施。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同约定等因素综合计算。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。8.1.1协商解决双方应本着互谅互让的原则，通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。8.2争议解决的程序明确争议解决的具体程序。8.3法律适用与管辖争议解决应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院或仲裁委员会管辖。第九章：附则9.1协议的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3其他补充事项双方可根据实际情况，就本协议未尽事宜进行补充约定。9.3.1补充事项的提出任何一方均可提出补充事项，经双方