2024版房地产建筑合同

2024版房地产建筑合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（建设方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方资质与资格第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准4.3质量保证期第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3工程款支付计划第六章：工程期限与进度6.1开工日期6.2竣工日期6.3工程进度计划第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料与设备的质量标准第八章：施工管理与监督8.1施工管理8.2工程监督8.3安全生产第九章：工程变更与签证9.1工程变更9.2工程签证9.3变更与签证的程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约补救措施第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3仲裁或诉讼第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他约定签约部分甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方盖章：______乙方盖章：______签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日签订地点：______合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产建筑项目中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产建筑工程施工。第二章：合同双方2.1甲方（建设方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与资格甲乙双方应具备相应的房地产开发和施工资质，并保证资质的有效性。第三章：工程概况3.1工程名称本工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程内容工程内容包括但不限于土建、安装、装修等，具体详见附件。第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业标准，满足甲方使用要求。4.2验收标准工程验收按照国家及行业相关验收标准执行。4.3质量保证期工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起______年。第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币（或其他货币）______元。5.2支付方式合同价款支付方式为：______（如：进度付款、里程碑付款等）。5.3工程款支付计划具体支付计划详见附件______。第六章：工程期限与进度6.1开工日期工程开工日期为：____年____月____日。6.2竣工日期工程竣工日期为：____年____月____日。6.3工程进度计划乙方应根据合同约定提交详细的工程进度计划，并严格按照计划执行。第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任甲乙双方应根据合同约定负责相应的材料供应。7.2设备供应责任甲乙双方应根据工程需要提供必要的施工设备。7.3材料与设备的质量标准所有材料和设备应符合国家及行业标准。第八章：施工管理与监督8.1施工管理乙方应建立健全施工管理体系，确保工程顺利进行。8.2工程监督甲方有权对工程实施情况进行监督。8.3安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。签约部分甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方盖章：______乙方盖章：______签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日签订地点：______第九章：工程变更与签证9.1工程变更9.1.1任何工程变更应由甲方提出，并经乙方书面同意。9.1.2变更导致的工程量增减，应按实际发生调整合同价款。9.2工程签证9.2.1工程签证应由甲方代表和乙方代表共同签署，作为合同的补充文件。9.2.2签证内容包括变更的具体内容、工程量、价款调整等。9.3变更与签证的程序9.3.1变更和签证应遵循合同约定的程序，未经批准的变更不得实施。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按期开工或竣工。10.1.2工程质量不符合合同约定。10.1.3甲方未按期支付工程款。10.2违约责任10.2.1违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金的计算方式为：______。10.3违约补救措施10.3.1违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。10.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。11.1.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议。11.2合同解除11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止11.3.1工程竣工验收合格，合同自然终止。11.3.2双方协商一致，可以终止合同。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。12.1.2协商不成，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.2协商解决12.2.1双方应本着公平、诚信的原则进行协商。12.2.2协商应尽量在争议发生后30日内解决。12.3仲裁或诉讼12.3.1双方未能通过协商解决争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。12.3.2仲裁裁决或法院判决对双方具有最终约束力。第十三章：附则13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不以工程款支付为前提条件。13.2合同的解释权13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。13.2.2任何对合同条款的解释应以合同目的和文义为依据。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。13.4合同份数13.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。签约部分（续）见证人（