承包店铺租赁合同2024年

承包店铺租赁合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的交付与验收2.3租赁物的使用范围第三章：租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿第五章：合同双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的承担第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定签字栏甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同双方甲方（出租方）：，地址：。乙方（承租方）：，地址：。1.3合同期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括但不限于______。2.2租赁物的交付与验收甲方应在合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______日内完成验收。2.3租赁物的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。第三章：租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月______元，乙方应按月支付。3.2租金的支付方式乙方可选择以下任一方式支付租金：银行转账至甲方指定账户：______。现金支付给甲方。3.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。4.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。4.3租赁物的损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章：合同双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。5.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。5.2.1承租方的特别义务乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，并承担因违反规定而产生的相应责任。合同编号______第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。6.2合同解除的条件与后果任何一方在合同期限内提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的原因。解除合同后，双方应根据实际情况结算租金和其他费用。6.3合同解除的通知方式解除合同的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。6.3.1通知的效力通知一经送达，即视为解除合同的条件成立。6.3.2通知的证明通知应有明确的送达记录，以证明通知的送达时间。第七章：违约责任7.1违约的定义与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=未履行部分租金总额×______%。7.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______日内支付给对方。7.3.2违约金的调整双方可根据实际情况协商调整违约金的计算方式和数额。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3争议期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。8.3.1争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2争议解决的期限争议应在提出之日起______日内解决。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但解释不得违背合同的原意和法律规定。9.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.4合同附件本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。签字栏甲方（出