房地产顾问合同协议书模板(2024版)

房地产顾问合同协议书模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顾问方）信息2.3双方法律地位及资格第三章：顾问服务内容3.1服务范围及目标3.2服务具体内容3.3服务期限第四章：顾问服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间表第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的协助与支持第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的服务保证第七章：顾问服务的质量保证7.1服务质量标准7.2质量控制与监督7.3质量不符合时的处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形的认定9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：知识产权11.1知识产权的归属11.2知识产权的使用11.3知识产权的保护第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知义务12.3不可抗力的法律后果第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点第十四章：合同的生效、期限与终止14.1合同的生效条件14.2合同的有效期限14.3合同的终止条件第十五章：附则15.1法律适用15.2补充协议15.3通知与送达方式第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订日期16.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产顾问服务的相关事宜。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3术语定义本合同中的术语，除非文中另有解释，均按照相关法律法规和行业惯例解释。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（顾问方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方法律地位及资格双方均具有签订和履行本合同的合法资格。第三章：顾问服务内容3.1服务范围及目标乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、项目策划、投资分析等房地产顾问服务。3.2服务具体内容3.2.1市场调研：乙方应提供详细的市场分析报告。3.2.2项目策划：乙方应提供项目定位、规划设计建议。3.2.3投资分析：乙方应提供投资回报分析及风险评估。3.3服务期限顾问服务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：顾问服务费用4.1费用构成顾问服务费用包括固定费用和绩效费用两部分。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额支付顾问服务费用。4.3费用支付时间表4.3.1首期费用：合同签订后______日内支付______%。4.3.2余款支付：服务完成并经甲方验收合格后______日内支付剩余______%。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方提供符合合同约定的服务。5.2甲方的义务甲方应按时支付顾问服务费用，并提供乙方所需的相关资料和信息。5.3甲方的协助与支持甲方应协助乙方开展顾问服务，并在必要时提供必要的支持。5.3.1资料提供：甲方应提供乙方所需的市场数据和项目资料。5.3.2信息反馈：甲方应及时反馈乙方服务中的相关问题。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取顾问服务费用。6.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供高质量的顾问服务，并确保服务内容符合甲方的要求。6.3乙方的服务保证乙方应保证其提供的顾问服务内容准确、全面，并符合行业标准。6.3.1服务准确性：乙方应确保服务内容的准确性和可靠性。6.3.2服务及时性：乙方应在约定的时间内完成服务内容。第七章：顾问服务的质量保证7.1服务质量标准乙方提供的顾问服务应符合国家及行业相关标准。7.2质量控制与监督甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。7.3质量不符合时的处理如乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。7.3.1整改要求：甲方应明确提出整改的具体要求和期限。7.3.2整改结果：乙方应在规定期限内完成整改，并经甲方验收合格。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，履行通知、协助、保密等后合同义务。8.3.1费用结算：合同解除后，双方应根据实际服务情况结算费用。8.3.2资料返还：甲方应返还乙方在服务过程中提供的相关资料。第九章：违约责任9.1违约情形的认定如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约事项所涉及金额的______%。9.3违约补救措施违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。9.4.1通知方式：违约方应以书面形式通知守约方。9.4.2证明提供：违约方应提供不可抗力的相关证明文件。第十章：保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。10.3.1信息披露限制：双方应限制对保密信息的披露范围。10.3.2信息使用限制：双方应限制对保密信息的使用范围。第十一章：知识产权11.1知识产权的归属在顾问服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。11.2知识产权的使用甲方有权使用顾问服务过程中产生的知识产权，乙方应予以协助。11.3知识产权的保护乙方应采取措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为的发生。11.3.1侵权行为的防范：乙方应监控可能的侵权行为。11.3.2侵权行为的处理：乙方应协助甲方处理侵权行为。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。12.3不可抗力的法律后果不可抗力情况下，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。12.3.1合同履行的延期：因不可抗力导致合同履行延期的，双方应协商解决。12.3.2合同解除的权利：因不可抗力导致合同无法继续履行的，任一方有权解除合同。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。13.3.1争议解决的费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.3.2争议解决的效力：争议解决的结果对双方具有法律约束力。第十四章：合同的生效、期限与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限合同有效期限自合同生效之日起至顾问服务完成之日止。14.3合同的终止条件合同在顾问服务完成、双方权利义务履行完毕后自然终止。14.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，履行通知、协助、保密等后合同义务。14.4.1服务成果的交付：乙方应在合同终止后及时交付服务成果。14.4.2费用的结算：双方应在合同终止后及时结算相关费用。第十五章：附则15.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2补充协议本合同的补充协议与本合同