2024版房屋场地租赁合同

2024版房屋场地租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续展与终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2保证金的数额与支付6.3押金与保证金的退还第七章：场地交付与验收7.1交付标准与条件7.2验收程序7.3交付与验收的证明文件第八章：场地使用与维护8.1使用规则与限制8.2维护责任8.3场地的保护与保养第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更或解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3适用法律与管辖第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知与送达方式13.3合同的生效条件第十四章：签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间与地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋场地租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将房屋场地出租给乙方使用的所有相关事宜。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积租赁场地位于______，建筑面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地内配备设施包括______，场地条件为______。3.3场地使用要求乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。3.3.1用途变更若需变更场地用途，乙方应事先征得甲方书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期满，乙方应将场地按约定条件返还甲方。4.3租赁期限的续展与终止租赁期满前____天内，乙方可提出续租要求；双方可协商提前终止合同。4.3.1续租条件续租应符合甲方的续租政策，并经甲方书面同意。4.3.2提前终止条件一方严重违约，另一方有权提前终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式与时间租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整幅度不超过______%。5.3.1调整通知租金调整应提前____天书面通知乙方。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付押金为人民币（大写）：元整（￥），乙方应在合同签订后____天内支付给甲方。6.2保证金的数额与支付保证金为人民币（大写）：元整（￥），乙方应在合同签订后____天内支付给甲方。6.3押金与保证金的退还合同终止后，甲方应在____天内退还押金和保证金，扣除应由乙方承担的费用。6.3.1退还条件押金和保证金的退还应在乙方履行完毕合同义务后进行。第七章：场地交付与验收7.1交付标准与条件甲方应按照约定条件交付场地，乙方应按约定标准验收。7.2验收程序乙方应在接收场地时进行验收，并在验收合格后签署验收单。7.3交付与验收的证明文件验收合格后，双方应签署场地交付和验收证明文件。7.3.1证明文件的保管甲方负责保管场地交付和验收的证明文件。第八章：场地使用与维护8.1使用规则与限制乙方应合理使用场地，不得从事违法活动。8.2维护责任场地的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。8.3场地的保护与保养乙方应爱护场地设施，定期进行保养，确保场地良好状态。8.3.1保养记录乙方应记录保养情况，并在必要时提供给甲方。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金。9.3违约金的确定与支付违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定。合同编号______第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件与程序一方严重违约，另一方有权解除合同，并应提前____天书面通知对方。10.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。10.3.1变更后的通知合同变更后，甲方应向乙方提供书面变更通知。10.3.2解除后的费用结算合同解除后，乙方应根据实际使用情况支付租金及其他费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1附加条款双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.2通知与送达方式双方应保证提供的联系方式准确有效，一方变更联系方式应及时通知对方。13.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.3.1生效后的备案甲方应在合同生效后____天内完成备案手续。第十四章：签字页14.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：____年____月____日14.2乙方签字乙方代表签字：______乙方盖章：______日期：____年____月____日14.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______第十五章：附加条款（续）15.1保险责任甲方应为场地投保相应的保险，以保障场地的安全。15.2保险费用保险费用由甲方承担，具体保险事项由甲方决定。15.3保险赔偿若场地因不可抗力或其他原因受损，保险赔偿金的使用应按照合同约定执行。第十六章：场地的改造与装修16.1改造与装修的申请乙方若需对场地进行改造或装修，应事先向甲方提出书面申请。16.2改造与装修的批准甲方应在收到申请后____天内给予答复，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行改造或装修。16.3改造与装修的费用改造或装修的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第十七章：场地的返还17.1返还条件乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将场地恢复至交付时的状态。17.2返还验收甲方应在乙方返还场地后____天内进行验收，验收合格后双方签署场地返还确认书。17.3返还延期若乙方未能按时返还场地，应按照合同约定支付延期费用。第十八章：场地的维修与保养18.1维修责任乙方应负责场地的日常维修工作，确保场地的正常使用。18.2保养周期乙方应定期对场地进行保养，保养周期为每____个月一次。18.3维修与保养记录乙方应记录维修与保养情况，并在必要时提供给甲方。第十九章：场地的使用限制19.1使用范围限制乙方应按照合同约定的使用范围使用场地，不得超范围使用。19.2噪音与环保限制乙方在使用场地时，应遵守相关环保法