委托卖房协议书的范本2024年

委托卖房协议书最新的范本2024年通用合同编号：__________一、委托方：1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人/负责人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________二、受托方：2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人/负责人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________第一条委托事项1.1委托方同意授权受托方作为其独家代理人，代理委托方办理房产出售事宜。

1.2受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，寻找合适的买家，并协助委托方与买家达成购房协议。

1.3受托方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。第二条委托期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.2若在委托期限内未能成功出售房产，双方可协商延长委托期限，具体延长事项在本协议有效期内协商确定。第三条费用及支付3.1受托方在代理过程中发生的必要费用，包括但不限于广告费、中介费等，由委托方承担。

3.2委托方应在每月____日前支付受托方当月代理费用，具体金额在本协议有效期内协商确定。

3.3成功出售房产后，委托方应支付受托方佣金，具体金额在本协议有效期内协商确定。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用的____倍。

4.2受托方未按约定时间完成出售事宜，委托方有权解除本协议，并要求受托方退还已支付的代理费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________

受托方（乙方）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房产买卖合同

3.委托代理协议

4.受托方的授权书

5.房产评估报告

6.交易过程中的相关税费支付凭证

7.买卖双方的身份证明复印件

8.房产过户相关手续文件二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付受托方代理费用视为违约。

2.受托方未按约定时间完成出售事宜视为违约。

3.双方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金。

4.如一方违反法律法规导致合同无法履行，也视为违约。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.委托方：指出售房产的一方。

2.受托方：指接受委托代理房产出售事宜的一方。

3.独家代理人：指委托方指定的唯一代理其房产出售事宜的一方。

4.代理费用：指受托方在代理过程中发生的必要费用。

5.违约金：指违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产证原件遗失或损坏：及时向相关部门申请补办。

2.房产过户遇到障碍：了解障碍原因，积极配合相关部门解决。

3.交易过程中的税费问题：咨询专业税务顾问，确保合规缴纳。

4.买卖双方出现争议：优先协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

5.受托方未按约定完成代理任务：按约定支付违约金，解除合同。五、所有应用场景：

1.委托方为出售名下房产，寻求专业代理服务。

2.受托方提供房产出售代理服务，协助委托方完成房产交易。

3.双方签订委托代理协议，明