房地产买卖居间协议书范本(2024版)

房地产买卖居间协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属状况3.3房地产现状及瑕疵说明第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费的承担第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务的履行与保障第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点以上为房地产买卖居间协议书的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房地产买卖双方及居间方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经各方签字盖章后即具有法律效力，各方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房地产买卖居间活动。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。第三章：房地产信息3.1房地产基本情况房地产坐落：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。3.2房地产权属状况房地产权属证明编号：，权属类型：，权属人：______。3.3房地产现状及瑕疵说明房地产现状：，瑕疵说明：。第四章：交易条款4.1交易价格房地产交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______前支付完毕。4.3交易税费的承担交易过程中产生的税费由______方承担。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方为甲乙双方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同签订协助等。5.2居间服务费用居间服务费用为交易价格的______%，由______方支付。5.3居间服务的履行与保障丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保交易双方的合法权益。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取交易款项，并有义务保证房地产的权属清晰，无法律纠纷。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息，并有义务按照合同约定支付交易款项。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用，并有义务为甲乙双方提供专业、诚信的居间服务。第七章：违约责任7.1违约情形及认定如一方未按合同约定履行义务，经另一方书面通知后______日内仍未改正的，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为：______。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和本合同约定进行。以上为房地产买卖居间协议书前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和细化。第十章：其他约定10.1附加条款本合同未尽事宜，各方可协商一致，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达各方应保证所提供的联系方式准确无误，并及时通知对方变更情况。合同履行过程中的通知和文件送达，以书面形式进行。10.3合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（卖方）：，签字：，日期：______。11.2乙方签字乙方（买方）：，签字：，日期：______。11.3丙方签字丙方（居间方）：，签字：，日期：______。11.4签订时间签订时间：______年______月______日。11.5签订地点签订地点：______。第十二章：合同附件12.1房地产权属证明附件1：房地产权属证明复印件。12.2房地产现状照片附件2：房地产现状照片。12.3居间服务协议附件3：居间服务协议。第十三章：合同解释13.1合同条款解释本合同条款的解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。13.2合同条款的修改合同条款的修改需经各方协商一致，并签订书面修改协议。第十四章：合同的终止14.1合同终止的条件合同履行完毕或各方协商一致解除合同，本合同即终止。14.2合同终止的后果合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产的返还、费用的结算等。第十五章：保密条款15.1保密义务各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。第十七章：合同的法律适用17.1法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。17.2法律解释合同条款的解释应遵循合同目的和公平