酒店客栈转让合同范本

酒店客栈转让合同范本目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：转让标的2.1转让资产2.2转让范围第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间第四章：交割事项4.1交割时间4.2交割地点4.3交割手续第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六章：担保与保证6.1担保事项6.2保证事项第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方基本信息：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方基本信息：名称：住所：法定代表人：联系电话：第二章：转让标的2.1转让资产2.2转让范围2.2.1酒店客栈的房屋所有权及土地使用权；2.2.2酒店客栈的经营权；2.2.3酒店客栈的设备、设施、装修等固定资产；2.2.4酒店客栈的品牌、商标、专利等无形资产。第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格双方确认，本次转让价格为人民币（大写）：（小写）元。3.2支付方式3.2.1一次性付款；3.2.2分期付款。3.3付款时间3.3.1一次性付款：合同签订之日起日内；3.3.2分期付款：合同签订之日起日内支付首付款，剩余款项按约定的期限和比例支付。第四章：交割事项4.1交割时间双方约定，标的物交割时间为合同签订之日起日内。4.2交割地点标的物交割地点为酒店客栈所在地。4.3交割手续4.3.1甲方负责办理标的物产权过户手续；4.3.2乙方协助甲方办理相关手续。第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取转让款；5.1.2甲方应保证标的物的所有权、使用权等权利无瑕疵；5.1.3甲方负责办理标的物产权过户手续；5.1.4甲方应向乙方移交与酒店客栈经营相关的资料、文件。5.2受让方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定取得标的物的所有权和经营权；5.2.2乙方应按照合同约定支付转让款；5.2.3乙方应妥善使用和维护标的物，确保其正常经营；5.2.4乙方应承担酒店客栈转让后的相关法律责任。第六章：担保与保证6.1担保事项6.1.1提供担保人；6.1.2提供抵押物或质押物。6.2保证事项甲乙双方应对合同项下的权利义务承担保证责任。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1未按约定支付转让款；7.1.2未按约定办理交割手续；7.1.3侵犯对方合法权益。7.2违约责任7.2.1支付违约金；7.2.2赔偿损失；7.2.3承担合同约定的其他责任。7.3违约金的计算7.3.1违约金=逾期未支付款项×日万分之五；7.3.2违约金=损失金额×相应比例。第八章：争议解决8.1第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致。9.1.3合同变更不得损害第三方的合法权益。9.2合同终止9.2.1.1合同履行完毕；9.2.1.2双方协商一致终止；9.2.1.3一方出现重大违约，另一方有权终止合同；9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。10.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。11.1.2甲方原有的知识产权仍归甲方所有。11.2知识产权使用11.2.1双方有权在合同约定的范围内使用对方的知识产权。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权转让、许可或赠与第三方。第十二章：税务与财务12.1税务责任12.1.1甲方负责办理转让前的税务事宜，乙方负责转让后的税务事宜。12.1.2双方应按照国家税收法律法规的规定，履行纳税义务。12.2财务处理12.2.1甲方应提供真实、完整的财务报表，乙方有权进行查阅。12.2.2乙方应按照国家财务会计制度进行财务处理。第十三章：员工安置13.1员工权益13.1.1甲方应保障员工合法权益，乙方应尊重员工意愿，合理安置员工。13.1.2乙方应继续履行甲方与员工签订的劳动合同。13.2员工补偿13.2.1如乙方需调整员工岗位或解除劳动合同，应按照国家法律法规给予相应补偿。13.2.2甲方应协助乙方完成员工安置工作。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2不可抗力后果14.2.1受不可抗力影响的一方，可根据情况免除违约责任。14.2.2双方应共同采取措施，减少不可抗力造成的损失。第十五章：其他约定15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2.2合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件一：酒店客栈资产清单附件二：酒店客栈经营权证明附件三：酒店客栈土地使用权证明附件四：酒店客栈房屋所有权证明附件五：酒店客栈设备、设施清单附件六：酒店客栈员工名单及劳动合同签字部分：甲方（转让方）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方保留权利1.1.1甲方保留对酒店客栈品牌、特色服务、经营理念等无形资产的使用权。1.1.1.1甲方有权在合同约定的范围内使用上述无形资产。1.1.1.2乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变或转让上述无形资产。附加条款1.2：甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定的经营方向和标准进行经营。1.2.1.1甲方有权定期检查乙方的经营记录和财务报表。1.2.1.2乙方应积极配合甲方的监督，提供必要的信息和资料。附加条款1.3：甲方优先购买权1.3.1如乙方在合同期限内欲转让酒店客栈，甲方享有优先购买权。1.3.1.1乙方应提前通知甲方，并给出合理的购买期限。1.3.1.2甲方在同等条件下享有优先购买的权利。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方经营自主权2.1.1乙方享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉。2.1.1.1乙方有权根据市场需求调整经营策略和服务内容。2.1.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得擅自干预。附加条款2.2：乙方品牌使用权2.2.1乙方有权使用甲方提供的品牌进行宣传和经营。2.2.1.1乙方在使用品牌时，应遵守甲方的品牌使用规范。2.2.1.2甲方应保证品牌的有效性和合法性，如因品牌问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。附加条款2.3：乙方优先续约权2.3.1合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续约的权利。2.3.1.1乙方应在合同期满前向甲方提出续约意向。2.3.1.2甲方在收到乙方续约意向后，应在合理期限内给予答复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务内容3.1.1.1协助双方完成合同谈判和签订。3.1.1.2监督合同的履行情况，协调解决合同履行中的问题。附加条款3.2：中介费用3.2