村集体山林出租合同范本

村集体山林出租合同范本目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：合同标的2.1出租山林概况2.2出租山林范围第三章：租赁期限3.1租赁期限3.2租赁开始和结束时间第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：租赁用途5.1租赁用途5.2租赁用途变更第六章：双方权利和义务6.1出租方权利和义务6.2承租方权利和义务第七章：合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第二章：合同标的2.1出租山林概况山林名称：________________山林位置：________________山林面积：________________2.2出租山林范围甲方出租的山林范围以附件《山林边界图》为准，该附件为本合同组成部分。第三章：租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁开始和结束时间租赁期开始时间：____年__月__日租赁期结束时间：____年__月__日第四章：租金及支付方式4.1租金标准双方约定，租金为每年人民币____元。4.2租金支付方式（1）租金每年支付一次；（2）乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整在租赁期内，如遇市场价格变动，双方可根据实际情况协商调整租金。第五章：租赁用途5.1租赁用途乙方租赁山林用途为：________________（具体用途）5.2租赁用途变更乙方如需变更租赁用途，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议。第六章：双方权利和义务6.1出租方权利和义务甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方按照约定用途使用山林。甲方义务：（1）保证出租山林符合约定用途；（2）协助乙方办理相关手续。6.2承租方权利和义务乙方权利：（1）按照约定用途使用山林；（2）要求甲方提供相关协助。乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用山林，确保山林资源不受破坏。第七章：合同解除与终止7.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应在合同终止之日起__日内将山林交还给甲方，并办理相关手续。第八章：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自变更租赁用途；（3）甲方未按约定提供山林。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除的法律责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖双方同意，如合同争议进入诉讼程序，合同签订地人民法院为双方合同争议的管辖法院。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：合同变更与转让11.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.2合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密义务自合同签订之日起算，持续至合同终止后__年。第十三章：环境保护13.1环境保护义务乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事破坏生态环境的活动。13.2环境保护措施乙方应采取有效措施，防止山林资源破坏，保护生态平衡。第十四章：保险14.1保险责任乙方应在租赁期间为山林投保火灾、盗伐等必要的保险，并承担保险费用。14.2保险赔偿如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔，并承担相应的赔偿责任。第十五章：其他条款15.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.2合同附件本合同附件包括但不限于《山林边界图》、《租赁山林现状说明》等，均为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。15.3合同备案双方应将合同报相关政府部门备案。15.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件一：《山林边界图》附件二：《租赁山林现状说明》甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：山林使用监督1.1.1甲方有权定期对乙方使用山林的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。1.1.2甲方发现乙方使用山林存在问题时，有权要求乙方在指定期限内整改。附加条款1.2：山林保护责任1.2.1乙方在租赁期间应负责山林的保护工作，防止山林火灾、病虫害等灾害。1.2.2乙方因管理不善导致山林资源损失，应承担相应的赔偿责任。附加条款1.3：租赁期满后的山林状态1.3.1租赁期满后，乙方应将山林恢复至出租时的状态，如原有植被、设施等。1.3.2乙方未按约定恢复山林状态，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：租金优惠2.1.1在租赁期内，如乙方提前支付租金，甲方应给予一定的租金优惠。2.1.2乙方连续多年租赁，甲方应考虑给予长期租赁优惠。附加条款2.2：山林改良权2.2.1乙方在租赁期间有权对山林进行改良，提高山林使用价值。2.2.2乙方进行改良所发生的合理费用，甲方应予以适当补偿。附加条款2.3：优先续租权2.3.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。2.3.2甲方应在租赁期满前与乙方协商续租事宜。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费用3.1.1双方同意，由中介方提供中介服务，并支付相应的中介服务费用。3.1.2中介服务费用应在合同签订后__日内支付给中介方。附加条款3.2：中介方责任3.2.1中介方应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因此产生的后果承担责任。3.2.2中介方应协助双方办理合同签订、备案等相