个体工商户借款抵押合同示例（2024年）

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个体工商户借款抵押合同示例（2024年）本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立5.2抵押权的生效第六条借款人的义务6.1按时还款6.2保持抵押物价值第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的延续第十二条抵押物的处置12.1抵押物的处置第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方确保所借资金用于合法经营活动，包括但不限于进货、扩大生产、改善经营环境等。第二条借款期限2.1借款期限：本借款合同期限为自借贷款项实际发放之日起算，共计壹年整（12个月）。2.2还款日期：甲方应按双方约定的还款计划，于合同到期日一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率为不得超过人民币同期贷款基准利率的4倍。3.2利息计算方式：利息按年计算，如甲方未按期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按逾期金额的万分之五每日计算。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方以其名下的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。4.2抵押物价值评估：抵押物的估值为人民币万元整，大写：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立：甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。5.2抵押权的生效：抵押权自抵押登记完毕之日起生效。第六条借款人的义务6.1按时还款：甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2保持抵押物价值：甲方应确保抵押物的价值在整个借款期间保持稳定，不得随意处分或损害抵押物。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：乙方有权按合同约定收取利息，以及在甲方违约时采取必要的法律手段。7.2贷款人的义务：乙方应按合同约定提供借款，并依法办理相关手续，确保甲方权益不受损害。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于借款金额、借款用途、还款期限、利率等。8.2合同的解除：在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1借款人的违约责任：甲方如未能按约定时间还款，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨欠款，甲方还需支付逾期期间的滞纳金。9.2贷款人的违约责任：乙方如未能按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的千分之五。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在甲方按约定还清全部借款本金及利息后终止。11.3合同的延续：除非双方另有约定，否则本合同到期后自动延续，延续期间双方另有约定的，从其约定。第十二条抵押物的处置12.1抵押物的处置：在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得随意处分抵押物。如甲方需要处置抵押物，应提前一个月通知乙方，并征求乙方意见。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容列表：14.1.1附件一：借款人身份证明14.1.2附件二：抵押物权属证明14.1.3附件三：借款用途证明14.1.4附件四：还款计划14.1.5附件五：双方签字盖章的合同正本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其合法身份。附件的说明：该附件用于确认甲方的身份信息，确保甲方为合法的个体工商户。附件二：抵押物权属证明详细要求：甲方应提供证明抵押物权属关系的文件，如房产证、土地使用权证等。附件的说明：该附件用于确认抵押物的所有权归甲方所有，确保乙方对抵押物享有合法的抵押权。附件三：借款用途证明详细要求：甲方应提供相关的证明文件，说明借款的具体用途，如购货发票、租赁合同等。附件的说明：该附件用于证明甲方的借款用途合法且真实，确保借款用于约定的用途。附件四：还款计划详细要求：甲方应提供详细的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件的说明：该附件用于明确甲方的还款计划，确保双方对还款安排有清晰的了解。附件五：双方签字盖章的合同正本详细要求：合同正本需由双方签字盖章，以确认双方对合同内容的同意。附件的说明：该附件为合同的正式文件，具有法律效力，用于证明双方对合同的确认和承诺。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款。2.甲方未确保抵押物的价值在整个借款期间保持稳定，导致抵押物价值明显减少。3.乙方未按约定时间提供借款。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按逾期金额的万分之五每日计算。2.甲方违约行为导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或就减少的价值部分提前清偿借款。3.乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的千分之五。示例说明：1.如果甲方未能在约定的还款日期还款，乙方可以要求甲方支付逾期期间的滞纳金，例如，如果逾期金额为10,000元，则每天的滞纳金为50元。2.如果甲方未保持抵押物的价值，导致抵押物的价值减少10,000元，乙方可以要求甲方恢复抵押物的价值，或者要求甲方提前清偿借款的10,000元。3.如果乙方未能在约定的借款发放日期提供借款，甲方可以要求乙方支付违约金，例如，如果借款本金为100,000元，则违约金为500元。说明三：法律名词及解释：1.个体工商户：指依法注册、取得营业执照，独立经营、自负盈亏的个体经营者。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.借款利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的报酬，通常按年利率计算。4.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期还款的行为。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或者法定的比例支付给对方的一种经济赔偿。1.个体工商户：