2024私人借款不动产抵押标准化合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024私人借款不动产抵押标准化合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3不动产抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式第五条抵押物权利与价值评估5.1抵押物权利5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条借款人的义务与权利7.1借款人义务7.2借款人权利第八条贷款人的义务与权利8.1贷款人义务8.2贷款人权利第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效与解除12.1合同生效12.2合同解除第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.1.2借款人注册地址：省市区路号1.1.3借款人法定代表人：X1.1.4借款人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2贷款人信息1.2.2贷款人注册地址：省市区路号1.2.3贷款人法定代表人：X1.2.4贷款人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3不动产抵押物信息1.3.1抵押物权属证明编号：1.3.2抵押物位置：省市区路号1.3.3抵押物面积：平方米1.3.4抵押物现状描述：X1.3.5抵押物评估价值：X元第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）2.2借款用途2.2.1借款人将借款用于X项目/业务发展/其他合法用途第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同期限为个月/年3.2还款日期3.2.1借款人应按照约定的还款计划，于月/年日前将本金及利息一次性归还给贷款人第四条利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1本借款合同的贷款利率为年化利率%4.2还款方式4.2.1借款人应按约定的还款计划，通过转账等非现金方式按期还款4.2.2还款账户信息：户名：X，账号：X，开户行：X第五条抵押物权利与价值评估5.1抵押物权利5.1.1借款人保证对抵押物享有完全的所有权或使用权，并有权设定抵押5.1.2借款人应保证抵押物不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物的价值评估报告由X权威机构出具，评估价值为X元5.2.2借款人应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.1.1借款人与贷款人签订本合同后，应按照法律规定办理抵押物登记手续，设立抵押权6.2抵押权转移6.2.1在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，贷款人依法取得抵押物的处置权，并有权将抵押物转让、拍卖或者以其他方式处置，以实现债权第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务8.1.1借款人应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用8.1.2借款人应按期还款，确保贷款人权益的实现8.1.3借款人应确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额8.1.4借款人应配合贷款人办理抵押物登记、变更、解除等手续8.1.5借款人应遵守法律法规，不得以任何方式损害贷款人的合法权益8.2借款人的权利8.2.1借款人有权按约定使用借款资金，开展约定的用途8.2.2借款人有权在按时还款的情况下，要求贷款人解除抵押权8.2.3借款人有权在贷款人未按约定提供贷款的情况下，要求解除合同第九条贷款人的义务与权利8.1贷款人的义务8.1.1贷款人应按约定向借款人提供贷款资金8.1.2贷款人应按约定收取利息，并在合同到期后退还本金8.1.3贷款人应确保抵押权的合法有效，保障贷款权益的实现8.1.4贷款人应在借款人违约的情况下，采取必要的措施实现债权8.1.5贷款人应遵守法律法规，不得以任何方式损害借款人的合法权益8.2贷款人的权利8.2.1贷款人有权按照合同约定收取利息，并在到期后收回本金8.2.2贷款人有权在借款人违约的情况下，要求借款人承担违约责任8.2.3贷款人有权在借款人未按约定还款的情况下，依法处置抵押物8.2.4贷款人有权在借款人未履行合同约定的情况下，解除合同第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认10.1.2合同变更的内容包括借款金额、用途、期限、利率等10.1.3合同变更不得减轻借款人的债务负担，除非经双方协商一致10.2合同终止10.2.1合同终止的条件如下：10.2.1.1借款人按期还款，贷款人已收取全部本金及利息10.2.1.2双方协商一致，并书面确认终止合同10.2.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件第十一条违约责任11.1借款人违约11.1.1借款人未按约定用途使用借款资金，视为违约11.1.2借款人未按约定还款，视为违约11.1.3借款人未履行合同约定的其他义务，视为违约11.2贷款人违约11.2.1贷款人未按约定时间提供贷款资金，视为违约11.2.2贷款人未按约定收取利息或退还本金，视为违约11.2.3贷款人未履行合同约定的其他义务，视为违约第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1其他约定内容13.1.1双方约定，合同签订后，不得擅自转让合同权利和义务13.1.2双方约定，在合同有效期内，借款人不得以其全部资产抵押给第三方13.1.3双方约定，在合同有效期内，借款人不得以其全部资产进行转让、出租、出借或者设定其他担保第十四条附件14.1附件列表14.1.1附件一：借款人营业执照复印件14.1.2附件二：贷款人营业执照复印件14.1.3附件三：抵押物权属证明文件14.1.4附件四：抵押物价值评估报告14.1.5附件五：还款计划表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：抵押物权属证明文件附件四：抵押物价值评估报告附件五：还款计划表1.借款人营业执照复印件附件要求：须为最新有效的营业执照复印件，须有清晰的法人名称、法人代表、注册地址、注册资本等信息。说明：该附件用于证明借款人的合法经营地位及主体资格。2.贷款人营业执照复印件附件要求：须为最新有效的营业执照复印件，须有清晰的法人名称、法人代表、注册地址、注册资本等信息。说明：该附件用于证明贷款人的合法经营地位及主体资格。3.抵押物权属证明文件附件要求：须为有权机关出具的抵押物权属证明，证明抵押物归借款人所有或有权使用。说明：该附件用于证明借款人对抵押物拥有合法的所有权或使用权。4.抵押物价值评估报告附件要求：须为有权评估机构出具的抵押物价值评估报告，评估价值须符合贷款要求。说明：该附件用于证明抵押物的价值，确保贷款安全。5.还款计划表附件要求：详细列出还款时间表、还款金额、还款方式等信息。说明：该附件用于明确借款人的还款义务和还款计划。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未按约定用途使用借款资金，或未按约定还款。责任认定：借款人应按合同约定承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金、贷款本金等。示例说明：若借款人未按约定将借款资金用于购买设备，而用于其他投资导致亏损，则借款人需承担违约责任。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：贷款人未按约定时间提供贷款资金，或未按约定收取利息或退还本金。责任认定：贷款人应按合同约定承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。示例说明：若贷款人未能在约定的时间内提供贷款资金，导致借款人无法按时开展业务，则贷款人需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中债务人，承担借款本金及利息偿还义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指本合同中债权人，提供借款资金并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.不动产抵押物：