2024年度豪华商业大厦广告位租赁合约

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度豪华商业大厦广告位租赁合约本合同目录一览第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置1.2广告位面积1.3广告位类型第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：广告内容要求4.1广告内容规定4.2广告放置要求4.3广告更新频率第五条：租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2广告位的权利与义务第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1租赁方的违约责任7.2广告位的违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1广告位保险10.2广告位维护10.3租赁双方的其他约定第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条：法律法规12.1适用法律法规第十三条：附件13.1广告位图片13.2租赁合同附件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置广告位位于商业大厦的正门入口处，具体位置详见附件中的广告位平面图。1.2广告位面积广告位的总面积为50平方米，具体尺寸为长10米，宽5米。1.3广告位类型第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第四条：广告内容要求4.1广告内容规定广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告放置要求广告需按照双方协商确定的时间和顺序进行播放。4.3广告更新频率广告的更新频率为每月一次，具体时间由双方协商确定。第五条：租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用广告位，并按照约定支付租金。租赁方需承担广告内容的制作和更新费用。租赁方在合同期内不得将广告位转租给第三方。5.2广告位的权利与义务广告位有权要求租赁方按照合同约定使用广告位，并支付租金。广告位在合同期内不得将广告位使用权转让给第三方。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）租赁方违反合同约定，严重影响到广告位的正常使用；（4）合同约定的其他终止条件。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）租赁方违反合同约定，严重影响到广告位的正常使用；（4）合同约定的其他解除条件。第十条：其他约定10.1广告位保险租赁方应按约定向甲方支付广告位保险费用，保险费用为人民币10万元整。10.2广告位维护租赁方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常运行。10.3租赁双方的其他约定双方同意，如合同约定的事项与附件不一致，以附件为准。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件未经甲方同意，租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序租赁方如确需转让合同权利和义务，应向甲方提交书面转让申请，并征得甲方同意。经甲方同意后，双方可签订书面转让协议，并按约定办理相关手续。第十二条：法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条：附件13.1广告位图片13.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的详细内容，作为本合同的补充说明。第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国北京市某商业大厦签署。14.3签署人甲方（广告位所有权人）：×××公司乙方（租赁方）：×××公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位平面图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以及广告位的结构和设施。附件二：广告位图片提供广告位的实拍图片，展示广告位的外观和实际情况。附件三：租赁合同附件包含租赁合同的详细内容，包括租金金额、支付周期、广告内容要求等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用广告位，违反广告内容要求。3.租赁方将广告位转租给第三方。5.未经甲方同意，租赁方转让合同权利和义务给第三方。责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用广告位，违反广告内容要求的，甲方有权要求租赁方立即整改，并承担相应的违约金。3.租赁方将广告位转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.未经甲方同意，租赁方转让合同权利和义务给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付应付租金的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁广告位的一方，具备广告位的使用权和支付租金的义务。2.广告位：指位于商业大厦正门入口处的户外LED显示屏广告位，具备一定的面积和可视性。3.租金：指租赁方为使用广告位而支付给甲方的费用，按月支付。4.租赁期限：指