空调项目运营维护委托协议

4/7天津中央空调机房线上运项目委托协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：经甲乙双方协商，本着技术上专业管理、双赢互利、确保生产安全的宗旨，甲方将天津制冷机房委托乙方代为线上运行。为了明确甲、乙双方权责，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特达成本协议，以兹共同遵守。委托业务甲方委托乙方进行制冷站线上运行及相关作业，甲方所选择的空调制冷站运行方案为线上智能方案,乙方是线上运行业务范围内的安全责任主体，全面负责线上运行业务范围内的所有工作。乙方提供的制冷站线上运行方案具体内容详见本协议附件。甲方承诺对天津制冷机房站及相关系统设施享有所有权或管理权，有权委托乙方对该暖通空调能源站进行技术改造及运行。乙方根据甲方所选空调系统智能运维技术方案，并根据实际选择线上运行、定期巡视工作人员。乙方保证所派工作人员符合国家暖通行业安全工作规程和甲方相关安全管理制度的规定和要求，并持有国家相关部门核发的从事相关工作的可证、特种作业操作证等相关证件，并将复印件提交甲方备案。委托期限自年月日至年月日止。就乙方具体工作范围与内容，双方约定如下：1.6.1制冷站线上运行设备范围：设备名称参数数量备注空调制冷机组（品牌）2方形横流式冷却塔1冷冻水泵3冷却水泵3冷制、机房全部设备：包括制冷主机、水泵、冷却塔、电气柜、变频柜等电气设备的线上运行；1.6.2服务内容：负责改造自控设备的安装及调试工作；负责制冷站设备的线上运行工作；并提供每月一次巡检工作负责提供年度数据、能源报告；负责乙方所安装智能设备的维修工作；甲方的责任与权利为保障乙方工作顺利进行，在本协议签订后，甲方应提供空调制冷机房及配套设施的技术资料，甲方应提前7个工作日通知乙方进场。乙方应采取措施保证甲方空调制冷机房的安全稳定运行，当数据参数异常时乙方应立即采取措施并及时通报甲方，保证酒店的供冷需求。对于属于乙方线上运行范围内的设备需要停机维修或检修时，甲方应该提前一周时间通知乙方，经双方确认后实施。非计划和紧急情况下的停机工作，双方应共同商议后确定。为保证人身安全及空调制冷机房运行安全，配电室及值班室正常运行时上锁，禁止随意出入。非运维人员如需进入上述区域，必须向运维人员履行正常的登记及许可手续；非运维人员如需进入上述区域工作，必须具备相应资质甲方应协调设备厂家配合乙方进行智能化改造工作，费用乙方自理。甲方不得以任何理由要求乙方实施本协议第一条约定之委托业务范围之外的任何业务，但因情况紧急，为避免甲方重大损失时除外。视委托业务类型，经甲方授权的管理人员有权按照国家有关空调运行规定对乙方作业进行监督、检查，并提出合理意见，甲方意见符合本协议约定及若乙方所提供设备出现故障或工作人员操作过错，造成空调制冷机房损坏的，乙方应对甲方由此产生的直接损失承担赔偿责任，但赔偿额最高不超过合同额的100%。甲乙双方均不能以与第三人之间权利义务关系为由，拒绝履行本合同约定之义务，否则应承担相应违约及赔偿责任。商业秘密任何一方无论通过任何渠道所获知的另一方的商业秘密只限于履行本协议目的之使用，任何一方不得用于它途或披露给本协议之外的他方。本条所指的商业秘密为：不为公众所知，又能为所有权人或合法持有人带来经济效益的，并经其采取保密措施的所有信息、指导性文件或技术（包括本协议及附件）。保密的内容还应包括在本协议及附件履行过程中，双方及相关工作人员之间往来的传真，信函，电子邮件和会谈内容及人员和公司情况等。本条所约定的资料既包括书面认定为保密或专有的，又包括口头给予以及任何以电子方式存储于电脑或其他存储器中的文件。不可抗力不可抗力是指在签约时双方不能预料的、无法控制且不能避免和克服的事件。包括：地震、台风、洪水、冰雹等自然灾害；征收、征用等政府行为；罢工、骚乱等社会异常事件。如因不可抗力导致乙方不能履行义务或甲方设备毁损灭失的，乙方均不承担违约、赔偿责任，本协议自动终止，双方另有约定的除外。争议解决本协议的订立、效力、解释和履行，无论在形成和执行方面都将遵守中华人民共和国的法律（不包括香港和澳门特别行政区法律以及台湾地区法律）。因本协议而发生的争议应首先以友好协商解决。如协商无法取得一致意见，双方均有权向天津市仲裁委员会提起仲裁。其他本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议将取代任何其他先前双方所作的口头或书面协议。本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）（签署页）甲