2024年度某商业大厦外墙粉刷施工协议

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2024年度某商业大厦外墙粉刷施工协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业大厦1.3外墙粉刷1.4施工协议2.合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料4.施工时间与进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划5.质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3整改与复验6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更程序9.2终止条件9.3终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与优先性12.3通知程序13.附件13.1施工图纸13.2材料规格书13.3相关证书与文件14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指2024年度某商业大厦的业主或其合法授权代表。乙方：指承担商业大厦外墙粉刷施工的合法注册企业。1.2商业大厦指位于某地，拥有特定编号和地址的商业建筑，具体位置和面积在附件中详细说明。1.3外墙粉刷指对商业大厦外墙进行清洗、修补、涂刷新漆等一系列施工活动，以恢复外墙美观和延长使用寿命。1.4施工协议指本合同文件，包括所有附件和补充协议，构成了双方关于外墙粉刷施工的完整约定。第二条合同主体2.1甲方权益甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，并要求乙方按照合同约定的标准完成施工。2.2乙方权益乙方有权根据合同约定进行施工，并获得相应的合同价款。第三条施工内容3.1施工范围乙方应按照附件中施工图纸和施工方案的约定，对商业大厦的外墙进行粉刷施工。3.2施工标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。3.3施工材料乙方应使用符合国家环保标准的材料，并保证材料的质量和安全性。第四条施工时间与进度4.1施工开始时间施工开始时间应不晚于合同约定的开始日期，具体日期由双方协商确定。4.2施工结束时间乙方应在合同约定的结束日期前完成所有施工工作，具体日期由双方协商确定。4.3施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。乙方应按照审批后的进度计划进行施工，确保施工顺利进行。第五条质量控制与验收5.1质量标准乙方应对施工质量负责，确保施工后的外墙符合约定的质量标准和相关法律法规要求。5.2验收程序施工完成后，乙方应按照合同约定的程序进行自检和甲方验收。甲方应在验收合格后支付合同价款。5.3整改与复验若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并重新验收。如乙方未能在指定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同的价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额在附件中详细说明。6.2支付方式甲方支付价款的方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。6.3支付时间表甲方应按照双方协商确定的支付时间表支付合同价款。具体支付时间和金额在附件中详细说明。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。如甲方未按时支付价款，应按照逾期支付金额的【比例】支付违约金。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。如乙方未按时完成施工或施工质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并支付甲方因此产生的费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与终止10.1变更程序任何一方要求变更合同，应向对方发出书面通知，并经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2终止条件除非合同双方另有约定，本合同在履行完毕、验收合格且甲方支付完毕全部价款后终止。10.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工设备和材料，并清理施工场地。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的完整性与优先性本合同及其附件构成了双方之间关于外墙粉刷施工的完整协议，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。12.3通知程序双方应通过书面形式发送通知、要求或同意，并确保对方收到。第十三条附件13.1施工图纸附件中包含商业大厦外墙粉刷的施工图纸，乙方应根据图纸进行施工。13.2材料规格书附件中包含乙方应使用的材料规格书，乙方应按照规格书的要求采购和施工。13.3相关证书与文件附件中包含与施工相关的法律法规要求的证书和文件，乙方应确保齐全并合规。第十四条签字盖章页本合同的最终签署页应由双方授权代表签字并加盖公章，以证明合同的有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细描绘商业大厦的外墙粉刷施工区域、施工方法、材料要求等信息。乙方应根据图纸进行施工，确保施工符合图纸要求。附件二：材料规格书详细要求和说明：材料规格书应详细列出乙方在施工过程中应使用的材料种类、品牌、型号、性能要求等信息。乙方应根据规格书的要求采购和施工，确保材料质量符合要求。附件三：相关证书与文件详细要求和说明：相关证书与文件应包括与施工相关的法律法规要求的证书和文件，如安全生产许可证、资质证书、施工许可等。乙方应确保齐全并合规，以合法合规的方式进行施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付价款。2.乙方未按时完成施工或施工质量不符合约定。3.乙方使用不符合规格的材料进行施工。4.乙方未按照施工图纸进行施工。5.乙方未遵守相关法律法规进行施工。责任认定标准：1.甲方未按时支付价款，应按照逾期支付金额的【比例】支付违约金。2.乙方未按时完成施工或施工质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并支付甲方因此产生的费用。3.乙方使用不符合规格的材料进行施工，乙方应负责更换符合规格的材料，并支付因此产生的费用。4.乙方未按照施工图纸进行施工，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。5.乙方未遵守相关法律法规进行施工，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方延迟支付价款，如延迟支付10万元，则应支付违约金为10万元的【比例】作为违约金。2.若乙方未能按时完成施工，如延迟完成10天，则乙方应负责返工、修复，并支付甲方因此产生的费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社