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文档简介

宿迁房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：320000000000000000

地址：江苏省宿迁市宿城区幸福路1号

乙方（买方）：李四

身份证号码：320000000000000000

地址：江苏省宿迁市宿城区幸福路2号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于江苏省宿迁市宿城区幸福路1号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为120平方米，具体户型及结构详见附件一。

1.3该房屋的权属证明文件为《房屋所有权证》，编号为：苏房权证宿字第000000号。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内支付剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

3.3甲方应在交付前对该房屋进行清洁，确保房屋整洁。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付全部房款后三十个工作日内完成。

4.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证该房屋在交付前未被查封、扣押或存在其他法律纠纷。

5.2甲方保证该房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。

5.3甲方保证该房屋未被设定抵押或其他担保。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之一的违约金。

6.2如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋户型及结构图

（此处应附上房屋的

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